聊城土地市场不断有新地块挂出 12月将集中竞拍

临近年底，聊城城区供地节奏明显加快，在最近更是频频有新地块挂出，且这些地块都将于12月份竞拍，值得期待。

11月23日，聊城城北片区挂牌了三宗地块，分别是2020-216#、2020-217#、2020-218#这三宗，其实216#和218#地块属于城镇住宅地块，217#为文化设施用地，从位置上来看，为鲁西化工一厂地块。

其中两宗城镇住宅地块详情如下：

01、2020-216#地块：

  占地面积：12.2411公顷

  宗地坐落：董付路以东、电大路以北

  土地性质：城镇住宅-普通商品住房用地

  建筑限高：≤80m

  建筑密度：≤20

  容积率：2≤R≤2.4

  起拍价：90487万元

  起始单价：495.80万/亩

  起始楼面价：3080.03元/㎡

02、2020-218#地块：

  占地面积：5.6485公顷

  宗地坐落：电大路以北、光岳北路以西

  土地性质：城镇住宅-普通商品住房用地

  建筑限高：≤80m

  建筑密度：≤28

  容积率：2≤R≤2.3

  起拍价：30353万元

  起拍单价：358.24万/亩

  起拍楼面价：2336.36元/㎡

2020-218#地块规划用途为商住综合用地，其中住宅用地面积为29001㎡;商务金融用地面积为27484㎡。

从起拍楼面价上来看，纯住宅地块2020-216#地块的起拍楼面价为3080.03元/㎡，与片区内的水城印象地块成交价相比要高些。

另有2020-217#地块挂出，该地块位于孟闫路以东、电大路以北，该地块为文化设施用地。

三宗地块将于12月25日竞拍。

11月24日，聊城市自然资源和规划局挂出两宗地块，位于高新区。两宗地块均位于高新区，属于未供先建。2019-108#地块位于长江路南、中华路东，占地面积为4.1313公顷，为体育用地;2019-109#地块位于长江路南、中华路东，占地面积为4.1986公顷，为文化设施用地，该地块为月季公园月季博物馆用地。两宗地块将于12月25日竞拍。

11月份除上述五宗地块外，另有中通原厂区的两宗住宅地块。从供地片区来看，均位于东昌路以北的片区，且不含回迁，为少有的净地，将于12月份集中竞拍。现阶段，无论是聊城本土实力房企亦或已进入聊城的全国实力房企新盘储备有限，对于即将竞拍的地块，不少房企可谓是“虎视眈眈”。