此项目值得购买的！中梁湾田·御江府地址是 涟水河畔龙眼公园正对面。所处地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富。绿化覆盖做的不错，绿化率是35%，楼间距大，容积率是3.50。

不知道好不好，听说交房时间：2021年9月21日，入住后出行也是比较方便的。规划面积为38988.9平米，建筑面积为167916平米，绿化率为35%，可以到售楼处详细了解下。

户型可以选择的还算多，物业比较负责，物业名称是上海中梁物业发展有限公司，而且绿化环境也做的相当不错，绿化率有35%。

投资自住皆宜。周边配套：医疗：娄底爱尔眼科医院、娄底仁济康复医院、娄底泓和康复医院、娄底泓和康复医院-儿童康复中心、娄底阳光男科医院、老百姓健康药房。 银行：中国工商银行(娄底开发区支行支行)、中国建设银行(娄底开发区支行)、中国农业银行(娄底大市场分理处分区支行)。 商业：娄底农村商业银行(黄泥塘支行)、阳光商业广场、娄底市农村商业银行(涟钢支行)、九龙·环球商业广支行)、。 。开发商靠谱，物业服务好。开发商是娄底梁泓房地产开发有限公司，物业公司是上海中梁物业发展有限公司，购买也有保障。

可以去实地考察看看吧，环境比较好，公园也比较多，绿化园林也比较好，绿化率有35%，楼间距的话要根据小区的容积率，容积率是3.50。

我买的是个小三房，中梁湾田·御江府位置在 涟水河畔龙眼公园正对面，地段还可以，周边配套丰富，有医疗：娄底爱尔眼科医院、娄底仁济康复医院、娄底泓和康复医院、娄底泓和康复医院-儿童康复中心、娄底阳光男科医院、老百姓健康药房。 银行：中国工商银行(娄底开发区支行支行)、中国建设银行(娄底开发区支行)、中国农业银行(娄底大市场分理处分区支行)。 商业：娄底农村商业银行(黄泥塘支行)、阳光商业广场、娄底市农村商业银行(涟钢支行)、九龙·环球商业广支行)、。 。物业公司是上海中梁物业发展有限公司，物业费住宅：1.7元/m²/月，咨询电话是4008180066转015452。

我有朋友买的这里，绿化率为35%，容积率3.50。中梁湾田·御江府居住也比较舒适，是娄底梁泓房地产开发有限公司实力打造。

目前都是听业主论坛的人在交流，周边交通状况包含：公共交通：龙眼公园站 5路；众一桂府站 5路；西坪路南站 5路；农科所站 5路；楚英学校站 6路、8路、16路、17路、21路、晚86路。 ，总占地38988.9平米，绿化率35%，环境优美，可以到售楼处去问问的。

这个楼盘不会烂尾吧！交通状况：医疗：娄底爱尔眼科医院、娄底仁济康复医院、娄底泓和康复医院、娄底泓和康复医院-儿童康复中心、娄底阳光男科医院、老百姓健康药房。 银行：中国工商银行(娄底开发区支行支行)、中国建设银行(娄底开发区支行)、中国农业银行(娄底大市场分理处分区支行)。 商业：娄底农村商业银行(黄泥塘支行)、阳光商业广场、娄底市农村商业银行(涟钢支行)、九龙·环球商业广支行)、。 ，其施工质量是有保障的。开发商是娄底梁泓房地产开发有限公司。

我去售楼处了解了，房屋一般是住宅了，但是楼盘品质不错，均价5700元/㎡。规划面积为38988.9平米，建筑面积为167916平米，绿化率为35%，可以到售楼处详细了解下。