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近日，土地市场较为活跃，多个土地挂牌出让，并且，地块出让的城市也较多，2月21日，浙江台州椒江区一宗商住用地挂牌出让，总面积约6.94万平方米，下面我们一起来看看土地挂牌的相关内容吧!
浙江台州一宗商住用地挂牌出让 总起拍价约9.5亿元
2022-02-22 15:28:32 /tanqian /观点网近日，土地市场较为活跃，多个土地挂牌出让，并且，地块出让的城市也较多，2月21日，浙江台州椒江区一宗商住用地挂牌出让，总面积约6.94万平方米，下面我们一起来看看土地挂牌的相关内容吧!
该商住地分为地块一及地块二，总起拍价9.5亿元，起始楼面价6844元/平方米。新媒体获悉，地块一位于台州市中山西路北侧、学院路东侧，地块二位于中山西路南侧、葭西路东侧，总出让面积6.94万平方米，容积率为2，建筑面积13.88万平方米。其中，地块一住宅体量不大于8.23万平方米，须全部回购，地块二住宅体量不大于5.06万平方米。
据了解，该商住地块上限价格12.34亿元，上限楼面价8890元/平方米。达到上限价格后转为竞配无偿返还住宅建筑面积。地块一中，住宅及服务设施用房的建筑面积不大于8.23万平方米，商业建筑面积(含菜场)4200-4800平方米。此外，地块二住宅及服务设施用房的建筑面积不大于5.06万平方米，商业建筑面积800-1000平方米。
另据资料显示，地块一内的所有可销售的商业用房、住宅建筑、地下机动车停车位全部销售给指定对象。其中回购住宅1.18万元/平方米;菜场部分1万元/平方米，并且须整体销售，不得分割;其余商业部分按1.6万元/平方米;地下机动车停车位有产权的按8万元/个;无产权车位按6万元/个;地块二可售商业要求临南靠街布置，商业建筑按一层设计，建筑面积在竣工验收备案后全部销售给指定对象，回购单价为1.6万元/平方米。
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