凉山商品房房屋标准是什么？１、在凉山的相关部门出具的综合验收合格证。３、在凉山和物业公司的前期物业管理服务合同（或者业主大会议事规则）。５、在凉山的房屋使用说明书。１、在凉山的三通：（即及水、电、煤，在通江河里来说，业主均已交付了上面三项费用的入户费）３、凉山的房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收（包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等）凉山商品房不合格能退房吗？１．在凉山房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的；３．在凉山楼盘整体建筑未完成而无法验收，未取得“三书一证一表”的，买家都可以拒绝收楼。综合上文的介绍，大家对于凉山商品房房屋标准是什么已经有所了解了。商品房也是由专业的开发企业开发建设的，在房屋验收的时候也有相关部门监督，所以说房屋的质量是有所保障的。商品房开发商拿地的时候价格低，所以说销售价格受到了限制，但是房屋的质量是不缩水的。

持有工作居住证，且名下无房的非本市籍家庭申请更没问题了。该类房比同地段同品质的商品住房低30％左右，具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格，按照该地段一年后的价格预期制定限价。主要在市住建委网上进行申请，流程如下：２、单击进入凉山网站后，在左侧通知公告里找有关“商品房”的项目信息。４、填写个人信息后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：凉山网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事。６、等待房企、凉山市住建委对提交的资料进行审核，确定购房资格。目前很多地方的商品房的申请没有统一的申请网站。如果你真的想知道商品房申请网站，你申请哪一家开发商的商品房，你可以就去哪家开发商的网站上申请就可以了。１、凉山申请家庭如实填写《家庭购房申请表》，所填写信息必须真实有效。（１）凉山户籍所在地：填写簿记载的户籍所在的省、自治区、直辖市。境外个人请填写国家或地区。３、凉山家庭成员：指夫妻双方及未成年子女（未满18周岁）（１）凉山居民家庭已拥有住房包括已经取得房屋产权的住房和已完成网上签约但尚未取得产权证的住房５、凉山申请购房人：指通过资格核验后，实际签约的家庭成员。７、凉山每个家庭只准购买一套商品房，在每个项目每个家庭只准登记一次，多余申请登记将按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知（建发[2011]65号）》有关规定进行屏蔽或者删除。凉山现在的房市还是比较乐观的，所以很多人都倾向在凉山购买商品房，但是在凉山购买房子好是经过中介机构的帮助，因为中介机构清楚凉山商品房在哪里申请？以及知道凉山房子的申请表怎么写，这些对未来购房的帮助是大的。

外地人申请凉山自住商品房流程是什么２、核验。２０个工作日内给出结果，市民在提交材料之后的２０个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。４、选房。按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。１、买卖双方在房屋交易合同签订三十日过后、持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气、并且申报成交价格、这个国家好算税、凉山房地产有关部门对有关文件进行审查、并在１５日内作出生情书的书面答复。上面这些就是小编为大家了解到的有关于外地人如何申请凉山自住商品房？凉山自住商品房过户流程是什么？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理、这样相信会为您省去很多时间，另外需要提醒大家的是准备好相关的材料，以免浪费时间。

我们买房，希望的贷款方式莫属于公积金贷款了。办理公积金的手续与普通贷款在大体上是相同的，但是也有些许的差异的。今天小编就和大家说一说，现在的凉山买商品房能用公积金贷款吗？凉山买商品房用公积金贷款要办什么手续？一、凉山买商品房能用公积金贷款吗？凉山买商品房是可以用公积金贷款的。根据凉山住房公积金网通告显示，首先，在贷款额度上将给予支持，缴存职工购买首套型商品房，可以申请１２０万元贷款。也就是说，购房者在购买９０平方米以上的首套型商品房时，也已可以申请１２０万元公积金贷款，而此前这一额度仅适用于９０平方米（含）以下的首套住房。其次，在住房公积金缴存时间上给予支持，缴存职工购买首套型商品房，需满足政策性住房贷款的缴存要求，即建立住房公积金账户１２个月（含）以上，申请贷款前６个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。也就是说从现在开始，不再需要满足连续十二个月缴纳住房公积金这一硬性条件，转而缴纳６个月即可。二、凉山买商品房用公积金贷款要办什么手续？１、凉山买商品房用公积金贷款需要申请：借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。２、凉山买商品房用公积金贷款需要初审：住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。３、凉山买商品房用公积金贷款需要评估：申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。４、凉山买商品房用公积金贷款需要审核：申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。５、凉山买商品房用公积金贷款需要办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。６、凉山买商品房用公积金贷款需要签订借款合同：当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。以上就是关于凉山买商品房能用公积金贷款吗？凉山买商品房用公积金贷款要办什么手续的介绍，希望可以给大家带来一些帮助。大家在购房时，如果公积金贷款额度不足以还贷，还可以申请组合贷款，就是公积金贷款和商业贷款的总额度满足买房，按照一定比例进行贷款，这样也是比较划算的。

１．凉山住房是可以贷款的。购买的是首套房的借款人，贷款可以资格通过市住房和城乡建设委员会的房屋查询系统、银行的征信系统及住房公积金的管理系统等进行调查，可查询借款人是否有住房记录、个人住房贷款记录、公积金购房提取记录的，若以上全都没有过，那么是首套住房。３．凉山商品房贷款额度：是根据借款人的月收入来确定其贷款额度。借款申请人在购买政策性住房或套型建筑面积为90平方米及以下的首套住房，贷款高额度上浮30％。在凉山购买商品房的时候贷款流程如下：２、凉山商品房初审：凉山受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。４、凉山商品房办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押手续。６、凉山商品房还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

凉山商品房土地证办理流程是什么２、在出售完商品房后，土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。凉山商品房新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。凉山商品房土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。凉山商品房买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。凉山商品房办理土地证需要什么材料２、凉山商品房的契税的票据原件。凉山商品房的票据复印件。凉山商品房的分户图。凉山商品房的初始登记证明。凉山商品房的买卖契约。凉山商品房的维修基金票据原件。申请人身份证复印件。凉山商品房的抵押登记申请表。办理土地证的申请表。１２、委托书。当看到这里，相信大家对于凉山住房土地证办理流程是什么，凉山住房土地证办理要什么材料已经有更全面的了解了吧。土地证虽然说熟知度方面看起来并没有房产证的高，但如果一套房子没有合法的土地证是无法正常上市交易的。建议大家在办理商品房土地证之前先准备好相关材料。