齐鲁园广场47-136㎡带装修公寓，价格9000元/㎡；50-3000㎡摩登金座商铺均价3万/㎡左右；1500㎡5A甲级写字楼均价12000元/㎡左右。容积率5.17。非毛坯交房。绿化率20%。物业费：1.1元/㎡·月。交通：31路、K10路、33路、11路,、K25路；学校：临沂朴园小学555米、临沂杏园小学998米、南坊街道办事处赵岔河小学1148米、金桥社区红太阳幼儿园1414米；购物：东方购物广场 银座超市；医院：临沂市人民医院南坊分院；银行：农行798米，建行三和街储蓄所902米，建行ATM902米，临商银行北城支行994米，中国人民银行临沂市中心支行1235米，中国信合金润支行1885米,三合街储蓄所。敬请关注。

齐鲁园广场9000元/平方米。非毛坯交房。主力户型为50平-133平1居-2居。容积率5.17。物业费：1.1元/平·月。齐鲁园广场北大桥31路D,31路A,31路B,31路C，颐正园K10路,33路，临沂运输枢纽中心33路，南坊派出所11路,33路,31路，朴园小学K25路，三合里花园K10路。齐鲁园广场楼盘地址：汶河路与天津路交汇处以北约150米。绿化率20%。在售一个商业航母和两栋双子星塔楼，商业航母共4层，双子星塔楼为公寓，32层，非毛坯。敬请关注。

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当前，房地产调控力度愈加严厉投资商业地产已经成为财富增值的尤其是投资商铺既可自主经营，又可租赁经营是可让资产升值的稳妥投资品与住宅相比，商铺在租金回报率方面完胜住宅租金的率通常在1.5%-2%而商铺租金的率基本在5%-10%与炒股、买基金、买黄金等投资方式相比投资商铺可坐享其成，风险极小，收益稳定但是，商铺也有好坏之分投资商铺时，既要有长远的眼光也要懂得决定商铺升值快慢的因素才能让自己的资产实现最大化升值第一要素：地段李嘉诚先生有句经典名言决定房产价值的三大因素：地段 地段 地段可以说，地段是商铺价值高低的先决条件好地段不一定是市中心但市中心一定是好地段市中心集行政、商业、文化、娱乐于一体是整个城市人气最旺、人群流动最频繁的区域第二要素：临街商铺，正因为临街才称之为商铺非临街的商铺，我们称其为“仓库”临大街比临小街值钱，临两面街比临一面值钱这些道理大家都懂，但是这样的商铺实在难求第三要素：客流量客流量大则商业价值高，反之则小。客流量的大小要看周边小区数量、入住率，以及未来发展规划，是否有人口增加，都直接影响商业客流量。第四要素：购买力投资商铺，一定要选择购买力强的地方众所周知，有条件居住在市中心的居民都是收入不菲的精英，购买力不必多说第五要素：品牌实力买商铺，除了要有投资远见开发商的品牌实力也很重要品牌开发商，具有雄厚的资金实力所选地段往往有着较好的投资空间房屋质量、配套、物业服务等都会更靠谱优质的品牌也是未来招商的保障招商团队更加专业，出租也更容易而且品牌开发商更重视商户的口碑综合价值也会多一重保障第六要素：变现能力商铺的率通常维持在5%-10%此外，商铺率还包括增值回报率因地段、配套、客流等因素不同有所差别有些旺铺的率甚至可以达到16%获得较高的率前提是怎样才能更好地出租变现一般来说，80㎡以上的商铺功能较为齐全，可选择的业态较多但高昂的租金容易让商户望而却步而且大面积商铺经营成本较高，风险较大30㎡以下的商铺，投资门槛低但所能承受的业态有限，使用灵活性大打折扣反而不容易被普通商户接受，增加出租难度齐鲁园广场位于临沂市新的城市商业中轴线的核心位置，矗立在北城中轴，市科技馆、大剧院、文化公园、市政府等具有文化特色的中·心服务区环绕四周，是集行政中心、文化中心、商业中心于一身的高端居住公寓。繁华萦绕，发展的是临沂的未来，是选购者明智的选择。两栋超高层和一栋大体量的“商业航母”按的“太极图案”布局，实现了中华民族文化的深邃内涵与现代建筑风格的结合。巨型室内天幕，异型互动地屏、智能互动灯帘、航天现代农业庄园、室内高空滑梯、孝文化雕塑等，无处不体现传统文化与现代科技的交融。上万米的楼体流动灯带，古槐、泰山松、竹林、樱花、银杏、柿树、奇石上闪烁的彩灯，把67000m²的室外铺装广场装扮的美轮美奂。550000m²的城市综合体，位于临沂市政治、文化、生活中心城区中轴线上的核心位置，是名副其实的地标。海洋主题的超大停车场，4000辆景观式智能停车位，即满足商业运营所需，又让泊车者享受不一样的体验。珊瑚花箱隔离带，让人亲近自然的同时实现人车分流。立体景观园林、空中农业公园、室内运动公园、灯光秀、建筑造型、酒店式公寓、一站式都会生活MALL等等，将会成为4A级商业旅游景区。齐鲁园广场的投资商、开发商、建筑商，均为冠鲁企业集团。全过程的统一运营、管理，数十家入驻山东的国内外著名品牌与吃、喝、玩、乐、游、购、健、金融、医疗、住宿等全业态科学布局，能够为消费者提供品质服务。项目自身优势：民用水电，不管投资还是自住均可，层高3.6-4.1米；梯户比6:20，物业费仅需两元。️教育医疗：周围商铺、店铺、九州超市、东方购物广场、银座超市、南坊医院、建设银行、中国银行中国邮政等，设施设备齐全。齐鲁园广场位于北城新区中心位置，发展势态良好。产品有公寓、商铺，公寓：50、70、105、109、113、136、125方平方带带装修；商铺：70~500平方；47-136㎡带装修公寓，均价8500元/㎡；50-3000㎡摩登金座商铺均价3万/㎡左右；1500㎡5A甲级写字楼均价12000元/㎡左右。吉屋购房优惠来袭，公寓100平以下交2万抵4万，100平以上交3万抵6万；商铺500万以下交10万抵15万，500—1000万交20万抵40万，1000万以上交30万抵80万；写字楼交30万抵80万；全款97折，按揭99折！

地段：一定要考虑周边配套和交通状况买房重要的是地段、地段、还是地段。把家安在哪里，这是买房先要敲定的事情，也是选房注意事项中非常重要的一项指标。现代人居住，不光要住的舒适，还要满足工作与生活的便捷，保障日常的出行。价格：价格重要，性价比也重要买房是大投资，是置业者追求品质生活的梦想，也许这一辈子也就是那么一两次。在城市板块不断扩张的今天，选择离城市近的楼盘才会给日后的生活带来便捷与舒适，房子的性价比是置业者需要关注的问题。户型：好户型很重要现在购房，要考虑房子所处地段好，配套好，交通便利等一些外界因素，更要考虑户型是否是好户型。好的户型不仅可以让房子看起来宽松不拥挤，而且一年四季有阳光照射，空气流动也好，这样住进去才是家的感觉，相反，如果你没有选对户型，那房子买了之后也会变成赔本货。配套：配套设施全才是好房子配套设施对于一个楼盘卖得好不好是极其重要的，试想一下有时候想去银行取钱、逛一下商场、逛一下公园都要去市中心，也未免太麻烦了，谁不想自己家附近就有学校、商场、超市、邮局、银行、公园、span>日照：选择阳光房万物生长靠太阳，特别是对经常在家的老人和儿童来说，阳光入室是保证他们身心健康的基本条件。有效的日照能改善住宅的小气候，保证住宅的卫生，提高住宅的舒适度。住宅内的日照标准，由日照时间和日照质量来衡量。看房的天气也很重要，购房者可在看房的时候可以选择一个晴朗的天气，这样能看出房间内的日照和采光状况。齐鲁园广场位于临沂市新的城市商业中轴线的核心位置，矗立在北城中轴，市科技馆、大剧院、文化公园、市政府等具有文化特色的中·心服务区环绕四周，是集行政中心、文化中心、商业中心于一身的高端居住公寓。繁华萦绕，发展的是临沂的未来，是选购者明智的选择。两栋超高层和一栋大体量的“商业航母”按的“太极图案”布局，实现了中华民族文化的深邃内涵与现代建筑风格的结合。巨型室内天幕，异型互动地屏、智能互动灯帘、航天现代农业庄园、室内高空滑梯、孝文化雕塑等，无处不体现传统文化与现代科技的交融。上万米的楼体流动灯带，古槐、泰山松、竹林、樱花、银杏、柿树、奇石上闪烁的彩灯，把67000m²的室外铺装广场装扮的美轮美奂。550000m²的城市综合体，位于临沂市政治、文化、生活中心城区中轴线上的核心位置，是名副其实的地标。海洋主题的超大停车场，4000辆景观式智能停车位，即满足商业运营所需，又让泊车者享受不一样的体验。珊瑚花箱隔离带，让人亲近自然的同时实现人车分流。立体景观园林、空中农业公园、室内运动公园、灯光秀、建筑造型、酒店式公寓、一站式都会生活MALL等等，将会成为4A级商业旅游景区。齐鲁园广场的投资商、开发商、建筑商，均为冠鲁企业集团。全过程的统一运营、管理，数十家入驻山东的国内外著名品牌与吃、喝、玩、乐、游、购、健、金融、医疗、住宿等全业态科学布局，能够为消费者提供品质服务。项目自身优势：民用水电，不管投资还是自住均可，层高3.6-4.1米；梯户比6:20，物业费仅需两元。️教育医疗：周围商铺、店铺、九州超市、东方购物广场、银座超市、南坊医院、建设银行、中国银行中国邮政等，设施设备齐全。齐鲁园广场位于北城新区中心位置，发展势态良好。产品有公寓、商铺，公寓：50、70、105、109、113、136、125方平方带带装修；商铺：70~500平方；47-136㎡带装修公寓，均价8500元/㎡；50-3000㎡摩登金座商铺均价3万/㎡左右；1500㎡5A甲级写字楼均价12000元/㎡左右。吉屋购房优惠来袭，公寓100平以下交2万抵4万，100平以上交3万抵6万；商铺500万以下交10万抵15万，500—1000万交20万抵40万，1000万以上交30万抵80万；写字楼交30万抵80万；全款97折，按揭99折！

2016年北京发布楼市政策，重庆、南昌等地再度升级楼市调控政策，并加入“限售”队伍。 看见了吧，现在你想买房，已经不给卖了！想起前些天我叫你下定买房的话没有？我说调控肯定还在路上，以后买房选择会越来越少，然而你并不信我！ 真是，生意不要做的太委屈。你信任我，三言两语就可成交；你不信任我，给你拍场电影都是徒劳！ —2018把时间分给懂行和靠谱的人！ 政府叫你租房， 可你媳妇和丈母娘会答应吗？ 人家都是买的房，只有你是租的房，合适么？ 这两年，房价涨，楼市火，很多人痛恨现在房价太高，抱怨买不起房。而人们真的是痛恨高房价么？事实并非如此，他痛恨高房价的原因，就是还没买房，等买了房，就会天天盼着房价涨。实际上，大部分人也并非真正痛恨高房价，而是痛恨自己还没有买房。 问：前半年你有三十万块钱能干嘛？ 答：买房子！ 问：那你现在有三十万块钱能干嘛？ 答：租房子！.. 问：为什么当初没买？ 答：朋友太多！[捂脸]全是军师！ 老婆：交钱吧！定就定了？！ 老公：我打个电话再问一下我朋友吧？ 老婆突然大声吼到：问问问问，你就知道问你朋友，你朋友自己买房有没有问过你，挣到钱有没有分你一份，他知道哪里发展好，哪里差，真这样早就当首富了，还投资什么，看了几年的房子了，越看越贵！再不买还要贵！这么多年都白忙！ 有的客户问：什么时候买房便宜？ 我说：中午买比较便宜，所以我一般带客户看房都是中午。 客户：为什么？ 我说：早晚要涨价…… 房子涨价时，多花钱的是你。 买不到好房子时，错失良机的还是你！ 今年不同往年，市场太疯狂，且买且珍惜。 齐鲁园广场位于临沂市新的城市商业中轴线的核心位置，矗立在北城中轴，市科技馆、大剧院、文化公园、市政府等具有文化特色的中·心服务区环绕四周，是集行政中心、文化中心、商业中心于一身的高端居住公寓。繁华萦绕，发展的是临沂的未来，是选购者明智的选择。 两栋超高层和一栋大体量的“商业航母”按的“太极图案”布局，实现了中华民族文化的深邃内涵与现代建筑风格的结合。 巨型室内天幕，异型互动地屏、智能互动灯帘、航天现代农业庄园、室内高空滑梯、孝文化雕塑等，无处不体现传统文化与现代科技的交融。 上万米的楼体流动灯带，古槐、泰山松、竹林、樱花、银杏、柿树、奇石上闪烁的彩灯，把67000m²的室外铺装广场装扮的美轮美奂。 550000m²的城市综合体，位于临沂市政治、文化、生活中心城区中轴线上的核心位置，是名副其实的地标。 海洋主题的超大停车场，4000辆景观式智能停车位，即满足商业运营所需，又让泊车者享受不一样的体验。 珊瑚花箱隔离带，让人亲近自然的同时实现人车分流。 立体景观园林、空中农业公园、室内运动公园、灯光秀、建筑造型、酒店式公寓、一站式都会生活MALL等等，将会成为4A级商业旅游景区。 齐鲁园广场的投资商、开发商、建筑商，均为冠鲁企业集团。 全过程的统一运营、管理，数十家入驻山东的国内外著名品牌与吃、喝、玩、乐、游、购、健、金融、医疗、住宿等全业态科学布局，能够为消费者提供品质服务。 项目自身优势：民用水电，不管投资还是自住均可，层高3.6-4.1米；梯户比6:20，物业费仅需两元。 ️教育医疗：周围商铺、店铺、九州超市、东方购物广场、银座超市、南坊医院、建设银行、中国银行中国邮政等，设施设备齐全。 齐鲁园广场位于北城新区中心位置，发展势态良好。产品有公寓、商铺，公寓：50、70、105、109、113、136、125方平方带带装修；商铺：70~500平方； 47-136㎡带装修公寓，均价8500元/㎡；50-3000㎡摩登金座商铺均价3万/㎡左右；1500㎡5A甲级写字楼均价12000元/㎡左右。吉屋购房优惠来袭，公寓100平以下交2万抵4万，100平以上交3万抵6万；商铺500万以下交10万抵15万，500—1000万交20万抵40万，1000万以上交30万抵80万；写字楼交30万抵80万；全款97折，按揭99折！

 齐鲁园广场  2#楼公馆16层盛大认筹  楼层带装修现房   地暖带中央空调   紧邻市政府投资居住两相宜

 齐鲁园广场位于临沂市新的城市商业中轴线的核心位置，矗立在北城中轴，市科技馆、大剧院、文化公园、市政府等具有文化特色的中·心服务区环绕四周，是集行政中心、文化中心、商业中心于一身的高端居住公寓。繁华萦绕，发展的是临沂的未来，是选购者明智的选择。 两栋超高层和一栋大体量的“商业航母”按的“太极图案”布局，实现了中华民族文化的深邃内涵与现代建筑风格的结合。 巨型室内天幕，异型互动地屏、智能互动灯帘、航天现代农业庄园、室内高空滑梯、孝文化雕塑等，无处不体现传统文化与现代科技的交融。 上万米的楼体流动灯带，古槐、泰山松、竹林、樱花、银杏、柿树、奇石上闪烁的彩灯，把67000m²的室外铺装广场装扮的美轮美奂。 550000m²的城市综合体，位于临沂市政治、文化、生活中心城区中轴线上的核心位置，是名副其实的地标。 海洋主题的超大停车场，4000辆景观式智能停车位，即满足商业运营所需，又让泊车者享受不一样的体验。 珊瑚花箱隔离带，让人亲近自然的同时实现人车分流。 立体景观园林、空中农业公园、室内运动公园、灯光秀、建筑造型、酒店式公寓、一站式都会生活MALL等等，将会成为4A级商业旅游景区。 齐鲁园广场的投资商、开发商、建筑商，均为冠鲁企业集团。 全过程的统一运营、管理，数十家入驻山东的国内外著名品牌与吃、喝、玩、乐、游、购、健、金融、医疗、住宿等全业态科学布局，能够为消费者提供品质服务。 项目自身优势：民用水电，不管投资还是自住均可，层高3.6-4.1米；梯户比6:20，物业费仅需两元。 ️教育医疗：周围商铺、店铺、九州超市、东方购物广场、银座超市、南坊医院、建设银行、中国银行中国邮政等，设施设备齐全。 齐鲁园广场位于北城新区中心位置，发展势态良好。产品有公寓、商铺，公寓：50、70、105、109、113、136、125方平方带带装修；商铺：70~500平方； 47-136㎡带装修公寓，均价8500元/㎡；50-3000㎡摩登金座商铺均价3万/㎡左右；1500㎡5A甲级写字楼均价12000元/㎡左右。吉屋购房优惠来袭，公寓100平以下交2万抵4万，100平以上交3万抵6万；商铺500万以下交10万抵15万，500—1000万交20万抵40万，1000万以上交30万抵80万；写字楼交30万抵80万；全款97折，按揭99折！

犹豫只会与房子失之交臂！ 自打商品房问世起，房价的波动，总是牵动着世人敏感的神经。 前年，有个朋友说想回老家省会南昌买房，问我有没有好的建议。我说，南昌的房子可以买，毕竟是省会城市，不过要买就买红谷滩那一带，新建的市政府、省政府、地铁1号线都在那，占尽地利。 可是朋友嫌红谷滩价格贵了，一直犹豫，迟迟没有下手。不久，中央定调“房子不是用来炒的”，他觉得这回房价该降了吧，眼巴巴地盼着房价跌再买，结果人算不如天算，房价不降反升不说，就在3月8日晚间，南昌出台了最严限购令，即日起暂停向市区有房者出售住宅。一夜之间，朋友丧失了购房的权利，南昌购房梦就此破灭。 历史总是惊人的相似！ 回头看看那些执行过限购限贷的城市，比如北京、上海、天津、深圳、郑州、厦门、合肥等，短暂压制购房需求，再放松楼市政策之后，房价哪次不是越蹦越高？ 说房价会涨，劝你买房时，你总是犹豫不信；等到房价疯涨了，你才追悔莫及。不难想象，就算南昌以后取消了限购令，朋友想买到同样的房子最少也要多花个二三十万。也许只有经历了失去，人才会懂得珍惜。 房子人人需要，晚买不如早买！ 买房不仅是家庭经济问题，还关系到夫妻和睦，生活质量，未来规划，子女成长的各个方面。衣食住行，是人最基本的需求，另外，房子还捆绑着城市的社会保障福利，说得直白点就是一张入场券。 房子人人需要，晚买不如早买！早买不仅更早享受房子居住、投资带来的好处，房价还更便宜。 房价一年更比一年高，很多人都盼着房价跌，好让自己有套房，结果这一盼就是几十年。 1989年，北京房价1600元/平，上海房价2300元/平 要知道，房价是很难下跌的 我们看领衔全国的北京、上海、深圳的房价能降多少？30%，50%？我看降20%，买家都要打破头抢着要了！自从930新政，深圳房价还没怎么降，刚需和改善型买家就已经坐不住，开始下手了，尽管现在很少炒房客。这说明啥问题？供不应求！就算靠限购限贷、靠房地产税挤压炒房客卖出多余的房，一样改变不了供需状况，那房价还能降到哪里去？ 现在不买房，以后的房价可能会越涨越高！ 从长远来看，房价始终会涨！ 名列前茅，目前国际环境不好，发达国家经济增速明显下滑。 国家要刺激经济，就要量化宽松的货币政策，也就是要多印钞票，降低利率，而且人民币依然存在升值预期。国际热钱踊跃流入，物价上涨、资产价格上涨是正常的。 第2，房子是消费品，也是投资品。 由于我国目前的房产制度不健全（没有出台房产税等），新兴国家的房产都是炒作目标，房价普遍高。要控制房价，长期办法正在酝酿，短期也就限购能起作用。目前政策保持高压，打压上涨预期，成交量上不去，可市场普遍乐观、房价依然坚挺，一旦放开政策，明眼人都知道房价会反弹。话说回来，如果不放弃土地财政政策，继续紧缩供给、控制土地出让面积、大肆拍出天价地皮，那么短期的限购限贷无疑是饮鸩止渴，只会助燃房价，害苦百姓。 第三，受通货膨胀的影响，房价是永远不会跌的。 由于通货膨胀，人们的平均收入其实是虚假上升，也就是讲过去挣3000元/月的，经过若干年就会变成5000、7000、12000元/月，永远是往上的，如果不是改朝换代、社会急剧洗牌，是不会从12000再倒回3000的。这就意味着老板要给员工加工资，而老板加工资的钱必然要转嫁到他们所销售的商品上，任何商品都是如此。所以单从这个角度看，房价上涨永远是大方向。另外，从购买力衡量的话，可能未来涨价后的价格也就是和现在持平，降价是不可能的了。  有句话说得好，今年不买房，明年又白忙；年年不买房，独自空惆帐！所以，买房就要趁早！ 现在，就是买房的最 好时机！ 请大家认真想一想：房价真要跌了你不买，涨了你又买不起，不跌不涨你又不急。 而眼下是楼市政策消化期，正是买房的好时机。 所以，不论是投资还是刚需， 请依据自身情况，该出手时就出手！  齐鲁 园广场位于临沂市新的城市商业中轴线的核心位置，矗立在北城中轴，市科技馆、大剧院、文化公园、市政府等具有文化特色的中·心服务区环绕四周，是集行政中·心、文化中·心、商业中·心于一身的高端居住公寓。繁华萦绕，发展的是临沂的未来，是选购者明智的选择。 两栋超高层和一栋大体量的“商业航母”按景色怡人的“太极图案”布局，实现了中华民族文化的深邃内涵与现代建筑风格的完整结合。 巨型室内天幕，异型互动地屏、智能互动灯帘、航天现代农业庄园、室内高空滑梯、孝文化雕塑等，无处不体现传统文化与现代科技的完整交融。 上万米的楼体流动灯带，古槐、泰山松、竹林、樱花、银杏、柿树、奇石上闪烁的彩灯，把67000m²的室外铺装广场装扮的美轮美奂。 550000m²的城市综合体，位于临沂市政治、文化、生活中心城区中轴线上的核心位置，是名副其实的坐标。 海洋主题的超大停车场，4000辆景观式智能停车位，即满足商业运营所需，又让泊车者享受不一样的体验。 珊瑚花箱隔离带，让人亲近自然的同时实现人车分流。 立体景观园林、空中农业公园、室内运动公园、灯光秀、建筑造型、酒店式公寓、一站式都会生活MALL等等，将会成为4个A级商业旅游景区。 齐鲁 园广场的投资商、开发商、建筑商，均为冠鲁企业集团。 全过程的统一运营、管理，数十家头次入驻山东的国内外出名品牌与吃、喝、玩、乐、游、购、健、金融、医疗、住宿等全业态科学布局，能够为消费者提供品质服务。 47-136㎡带装修公寓，均价8500元/㎡；50-3000㎡摩登金座商铺均价3万/㎡左右；1500㎡5A一等写字楼均价12000元/㎡左右。现吉屋购房节优惠来袭，公寓100平以下交2万抵4万，100平以上交3万抵6万；商铺500万以下交10万抵15万，500—1000万交20万抵40万，1000万以上交30万抵80万；写字楼交30万抵80万；全款97折，按揭99折！

如今市场上的房类居多，有商品房、经济房、公寓房别墅等，尤其是公寓对于购房者来说有很多的诱惑力，那么想买公寓房的朋友来跟小编一起看看公寓房的利弊吧~ 公寓房为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单元，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居主形态。 公寓房优点： 1、公寓最大的优势就是不限购。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住两用房，而且商住两用房不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。 2、总价低、投资灵活。公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少投资者受出租回报的吸引，热力追捧。 3、公寓居住舒适，通风好、阳光充足；室内功能齐全，环境舒适。 4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在市中心附近交通方便。 公寓房缺点： 1、公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。 2、公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住公寓的成本都比较高。  齐鲁园广场位于临沂市新的城市商业中轴线的核心位置，矗立在北城中轴，市科技馆、大剧院、文化公园、市政府等具有文化特色的中·心服务区环绕四周，是集行政中·心、文化中·心、商业中·心于一身的高端居住公寓。繁华萦绕，发展的是临沂的未来，是选购者明智的选择。 两栋超高层和一栋大体量的“商业航母”按的“太极图案”布局，实现了中华民族文化的深邃内涵与现代建筑风格的结合。 巨型室内天幕，异型互动地屏、智能互动灯帘、航天现代农业庄园、室内高空滑梯、孝文化雕塑等，无处不体现传统文化与现代科技的交融。 上万米的楼体流动灯带，古槐、泰山松、竹林、樱花、银杏、柿树、奇石上闪烁的彩灯，把67000m²的室外铺装广场装扮的美轮美奂。 550000m²的城市综合体，位于临沂市政治、文化、生活中心城区中轴线上的核心位置，是名副其实的地标。 海洋主题的超大停车场，4000辆景观式智能停车位，即满足商业运营所需，又让泊车者享受不一样的体验。 珊瑚花箱隔离带，让人亲近自然的同时实现人车分流。 立体景观园林、空中农业公园、室内运动公园、灯光秀、建筑造型、酒店式公寓、一站式都会生活MALL等等，将会成为4A级商业旅游景区。 齐鲁园广场的投资商、开发商、建筑商，均为冠鲁企业集团。 全过程的统一运营、管理，数十家入驻山东的国内外著名品牌与吃、喝、玩、乐、游、购、健、金融、医疗、住宿等全业态科学布局，能够为消费者提供品质服务。 47-136㎡带装修公寓，均价8500元/㎡；50-3000㎡摩登金座商铺均价3万/㎡左右；1500㎡5A甲级写字楼均价12000元/㎡左右。现吉屋购房节优惠来袭，公寓100平以下交2万抵4万，100平以上交3万抵6万；商铺500万以下交10万抵15万，500—1000万交20万抵40万，1000万以上交30万抵80万；写字楼交30万抵80万；全款97折，按揭99折！购房更有价值1088摄影礼包相送。

齐鲁园广场

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齐鲁园广场

齐鲁园广场

齐鲁园广场由1栋商业航母与2栋双子星塔楼组成，商业航母共4层，主力户型建筑面积为75-300㎡，1F-2F均价30000元/㎡左右，3F-4F均价14000万元/㎡左右；2栋双子星塔楼，1F-4F为底商，1F-2F均价30000元/㎡，3F-4F均价10000元/㎡，5F不对外出售，6F-32F为非毛坯小公寓，均价7500元/㎡，主力户型建筑面积为47-136㎡，目前认购享全款99折优惠，均为现房。