14000元/㎡

一品观园买房咨询电话是4008180066 转 006326。一品观园的地址位于：经济开发区滨河东路（宇帆高尔夫对过） 。开盘时间是联排别墅已于2020年1月16日加推，交房时间是预计2021年12月交房。更多详细信息可以致电咨询。

一品观园项目位置在经济开发区滨河东路（宇帆高尔夫对过）

一品观园别墅是由美国旭升集团的下属项目公司上阳房地产开发公司开发，由江苏三兴建筑集团承建，上海瑞建建筑设计公司规划设计。美国旭升房地产集团是一家专业从事房地产投资开发、咨询、并购管理、建筑设计、营销企划及室内装潢等，全方位、全程化、跨地域的高品质房地产服务企业。 一品观园别墅位于河东经济开发区核心区域，沂河旁，与宇帆高尔夫球场百米之隔，整个地块呈五边形，西南邻滨河东路，北临厦门路（金利路），东临香港路。项目占地335亩，总建筑面积24.9万方，容积率1.04，建筑密度22.53%，绿化率35.1%。纯法式的宫廷建筑特色，雕花与勾线棱角分明，坡屋顶带有精致的老虎窗。布局上讲究轴线对称，恢弘的气势更体现风范，而典雅。一品观园项目有三个主入口，分别位于厦门路（金利路）、香港路与滨河东路，连接三条入口景观大道。由南向北排列分布，前排与后排错列有致，整个小区以16000平米的中央景观水景为中轴。在隔断确保私密性的同时，宅前宅后的私家花园使整个社区呈现“内有花园，外有公园”的景观特色，视野开阔，阳光充足，空气清新流通，推窗见景，将人、建筑与自然浑为一体，这也是法式建筑的一大特色。一品观园外在配套：项目西南侧，紧邻母亲河沂河，距李公河百米之遥，人民医院、残疾人康复中心、18洞宇帆高尔夫球场等，北面距皇山公园仅约2公里，鲁信国际会展中心、经济开发区管理委员会及临沂实验一中，紧邻临工大桥。一品观园内在配套：1180平双语幼儿园、室外游泳池、设置高标准国际会所。会所内设功能区：有健身房、桑拿房、桌球房、儿童活动中心、瑜伽馆，棋牌室、茶艺室、中式酒店及多媒体会议室等。设置邻里中心，提供便利超市、剪发、医疗保健服务，个性化地暖定制，彩色可视对讲机，红外线防盗系统，更配备20人豪华社区交通车，方便接送市区往返。一品观园一期户型有联排别墅68套，双拼别墅16套，独栋别墅14套。联排别墅面积在301平米—344平米，南进1楼层高3.4米，北进1楼层高3.3米，每层（包含地下室）标准楼层高3米。双拼别墅面积在414平米—493平米，独栋别墅面积在588平米—978平米。

一品观园的售楼处在经济开发区滨河东路（宇帆高尔夫对过） 。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

一品观园在售建面约307㎡(6室4厅5卫)、建面约307㎡(6室4厅5卫)、建面约307㎡(6室4厅5卫)、建面约307㎡(6室4厅5卫)。

一品观园具体情况如下：公共交通：西园站 4路社区巴士；南铝长廊站 4路社区巴士；南铝大厦站 4路社区巴士；马站(大风车幼儿园)站 陈坑专线；公交公司宿舍站 南平市延平区工业路坤隆大酒店西北侧约100米。

一品观园的占地面积为157333 ㎡，据悉一品观园是由临沂上阳房地产开发有限公司所开发。

一品观园交房时间是2021-12-01。

这个楼盘的物业公司是 山东蓝宝威物业服务有限公司。据悉一品观园物业费是 2.20元/㎡·月 元/平。

建筑类型是普通住宅。一品观园项目占地面积157333 ㎡。

一品观园房子值不值得买，首先要看一品观园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

一品观园容积率是1.04。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

一品观园的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索一品观园就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 006326询问。

一品观园的停车位有共 720个，基本上能满足停车需求。另外，一品观园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此一品观园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有一品观园的物业快速协调。