9500元/㎡

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鲁商万科城|臻园项目位置在临沂市兰山区蒙山大道与平安路交汇西南

鲁商万科城|臻园好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在鲁商万科城|臻园居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

鲁商·万科城，位于临沂市兰山区金雀山路与蒙山大道交接处。 由世界500 强企业万科开发。万科历经30余年发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，产业布局覆盖全世界，2016年入选世界500强企业，排名逐年上升并于今年跃至208位。 万科首入兰山，以全国第56座万科城荣著兰山，实力打造百万方理想综合住区，献礼 如园|王府大宅&臻园|理想大城两个系列产品。 如园，对标恭王府打造中式园林，建筑面积约126~202㎡精工大宅。 臻园，优质教育及公园配套，建筑面积约95~153㎡臻装高层。 物业高品质服务均由万科物业提供，万科物业布局全国约101个城市，服务约3828个项目，约535万户家庭，以11项严格服务标准，365天全天候守候。 【教育大城】比邻临沂市小学教学质量前三的实验二小，全龄教育，启航美好未来。 【商业大城】项目3公里内三大商场叠影，约1km平安路活力商街。 【公园大城】公园绿化覆盖全面，7万方陷泥河公园和城市绿廊打造，约1.2km线性城市公园、约900m银杏大道、约450m樱花大道、5个口袋公园、4个街角公园，多层级城市景观，收藏城芯精粹。 【宜居大城】万科城百万方“健康社区”，从七大健康维度配置新风系统，全方位提升客户的居住体验。 鲁商·万科城，以公园大城、教育大城、商业大城和宜居大城打造百万方理想住区！

鲁商万科城|臻园售楼处在临沂市兰山区蒙山大道与平安路交汇西南。该项目是70年产权的住宅，小区绿化率为35%。

鲁商万科城|臻园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

占地面积是129600，据悉鲁商万科城|臻园的产权年限是70年。

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建筑类型是普通住宅。鲁商万科城|臻园项目占地面积129600。

鲁商万科城|臻园值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由临沂鲁商发展新置业有限公司，占地面积为129600，共有3206户，车位有臻园约4638辆，住宅机动车停车位1.2辆/户，商业及配套停车位1辆/100㎡个。

鲁商万科城|臻园容积率为3.4。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

鲁商万科城|臻园绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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鲁商万科城|臻园的停车位有共臻园约4638辆，住宅机动车停车位1.2辆/户，商业及配套停车位1辆/100㎡，基本上能满足停车需求。另外，鲁商万科城|臻园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鲁商万科城|臻园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鲁商万科城|臻园的物业快速协调。