注意！柳州停车收费纳入政府定价目录 您小区收费合理吗？

小区停车费，一直都是大家讨论的热点。像我就经常听到有人说，某某小区的停车费，一个月才100块，好便宜，我家这里要300元，贵死了。您家小区的停车费收多少？您觉得小区的停车费是否合理？去听听大家怎么说。

在阳光100经典时代小区，路面规划有停车位，路面停车位收费是每月100元。大部分业主表示这样的收费挺合理，比较满意。业主说：“算比较便宜了，我觉得。”

白沙路和兴园小区的车位设在地下停车场，车位月租金是200元。这里的部分业主表示，这样的价格还算合理，不过对于一些收入稍微低点的业主来说，还是觉得稍高点了。这些业主说：“100元到150元这样比较好， 200块钱稍高一点。”

不过，住在潭中西路在水一方小区的业主说，小区地下车库停车位，每月280元，有点贵了。他们说：

“还是偏贵，我们小区相当于其它小区是有点高了。”

“其它小区好像都没有那么贵吧，280元的话地下车位是比较贵一点的。”

小区停车费纳入政府定价目录 依据政府指导定价

记者走访了三个小区，每个小区的停车收费标准都不一样，这个收费标准是谁定的？依据是什么？目前全市各个小区的停车费收费标准，又是怎样规范的呢？记者咨询了市物业管理行业协会。市物业管理行业协会的工作人员告诉记者，目前我市各小区的停车收费标准分三种。

“一个是车库已经售给业主的，国家规定对已售的车位收物业管理费，未售的车库由产权方收租金，还有就是路面的规划停车位收停车费。”

市物业管理行业协会会长林宇说，如果小区有业主委员会，政府可以开放价格的制定，由业主委员会商讨制定；没有业主委员会的小区，则按照物业服务等级，依据政府指导价格定价。

由物业公司出租给业主的，现在政府规定是分成两类：

一类的车库是250元/月到300元/月，300元/月是限价；

二类车库是最高是250元/月，等于一类跟二类设施设备要求不一样，等级也不一样；

三类路面停车政府的指导价是70元/月到150元/月；

目前，各小区可以在政府的指导价格，依据市场自行调整定价，但不得超过指导价。从4月1号开始实施的最新修订《广西壮族自治区定价目录》规定，包括成立有业主委员会的小区，所有普通住宅的停车收费都纳入政府定价目录。对于，这一规定，业主觉得挺好的。

“不至于有的物业公司把价格交的那么高。”

“相对来说应该是比较好的，因为可能对个别的物业做了限制。”

“如果是它有一个定价，大家都可以接受的话，像是比小区定价要更加合理一点。”

市物价局表示，目前自治区物价局已着手制定全区物业服务收费指导意见，明确物业服务的具体内容与收费项目，并在原有物业服务收费的基础上，按照物业服务等级，探索对物业服务收费实行菜单式管理等方式，更好地服务业主。