宠物狗霸占拍卖房屋 法院强制腾空促执行

)吕某和罗某夫妻因民间借贷纠纷一案被陈某追偿欠款及利息100余万元，该案进入执行程序后，法院通过淘宝网拍卖了吕某和罗某夫妻抵押的一套房屋。然而，网络司法拍卖成交后，被执行人吕某和罗某夫妻迟迟不主动搬离，并让其宠物狗霸占房屋，阻碍了买受人的入住。近日，柳州市鱼峰区人民法院对该房屋强制腾空，把房屋交到了真正的主人手中，捍卫了法律的权威。

陈某与吕某经朋友介绍认识。2013年11月28日，陈某与吕某签订《抵押借款协议书》一份，约定：吕某因急需资金周转，以其所有的位于柳州市海关路某房屋作为抵押，向陈某借款人民币100万元，借款月利率为3%，借款期限从2013年11月28日至2014年1月27日。借款到期后，吕某未向陈某归还借款本金，但仍依约向原告支付利息至2015年1月28日。陈某认为吕某和罗某系夫妻关系，应承担共同还款责任，现吕某和罗某夫妻既未归还借款本金，也未支付借款利息，经追索未果，故诉至鱼峰法院，法院最终判决吕某、罗某向陈某偿还借款人民币100万元及该款利息。

该案进入执行程序后，吕某和罗某没有自动履行法律义务。法院随即作出裁定，拍卖被执行人吕某所有的位于柳州市海关路的一套房屋。2017年11月21日，在淘宝网司法拍卖中，邬某以110万元竞拍得该房屋。鱼峰法院依法发出出屋公告，让吕某在限期内搬出该房屋。吕某却一直未主动腾空搬离，执行法官多次劝说，并上门查看房屋搬离情况，吕某一拖再拖，后来再无借口拖延就将房屋贵重物品全部搬离，但房屋中留守一只阿拉斯加犬，每天有人准时到该房屋喂食宠物犬。见此情形，鱼峰法院决定对房屋实行强制腾空。

为了保障强制执行的安全顺利进行，鱼峰法院出动了4名法警，并请了一名从事犬类宠物驯养工作人员跟随到腾空现场，经过十几的观察、试探将该阿拉斯加犬引到安置点，执行干警此时终于得以放心腾空房屋。经过半个多的清点、登记、装箱搬离后，执行法官与买受人邬某顺利完场房产交付，兑现司法判决，有力维护了申请人的合法权益，同时彰显了司法审判的权威。