重磅！广西购房契税缴纳期限放宽，可后延至办理不动产证前

对于广西人民来说，最近大家兴奋的事情必须是广西60周年庆可以放假两天(12月10日、11日)，但是广西又迎来一大福利，而且是关于买房——契税缴纳期限为依法办理土地、房屋权属登记手续之前!

以往买房，业主得到备案证/签完购房合同之后，需要一个月内缴纳契税，否则会产生滞纳金;而11月8日起，契税缴纳时间放宽到去办理不动产证之前!我们算算办理房产证的时间，买房后小区进度起码要两年完工，而你装修完入住之后的一至两年才可去办理不动产证，这样一算，你的契税可以晚三-四年缴纳!是不是“雪中送炭”呢!

南宁房产多久没有这等买房利好政策啦!此处应该欢呼雀跃!感谢组织感谢党!

大家不要小看契税，也是一笔大开支!按照90平方米(含90平方米)以下的，契税按照总款1%计算，按照10000元/㎡单价，总价90万，那么也要9000元!能够缓三四年缴纳契税，也给业主一定的缓和时间，刚买房喘口气，确实让业主感受到爱与温暖呀!

如果是买120㎡大户型，契税按照总款1.5%计算，单价10000元/㎡，那也要缴纳18000元，更何况现在南宁房价已经破11000元/㎡!而买二套大户型(90㎡以上按2%)、别墅的更不用说啦，缴纳的契税更多!

值得一提，对于现在已经买房的没交契税，同样按照新规执行!

以下是具体文件内容：

为进一步规范契税缴纳期限，减轻纳税人负担，根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)和《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》(财法字〔1997〕52号)的有关规定，现将契税纳税期限公告如下：

一、在广西壮族自治区行政区域内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人，应当向土地、房屋所在地的契税征收机关办理契税纳税申报，契税纳税期限为纳税人依法办理土地、房屋权属登记手续之前

二、本公告自公布之日起施行。此前尚未处理的契税纳税事项，按本公告的规定执行。

特此公告。

国家税务总局广西壮族自治区税务局

2018年11月8日