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现如今，个人信用得到越来越多人的重视，特别是在办理贷款业务时，若无信用做提前保证，恐怕没有任何机构会轻易借钱给你。
征信上有这5种情况，当心影响你贷款买房！
2018-04-18 11:59:39 /yemingzhe /小小金融研究院现如今，个人信用得到越来越多人的重视，特别是在办理贷款业务时，若无信用做提前保证，恐怕没有任何机构会轻易借钱给你。
通常情况下，银行等金融机构都会要求借款人提供一份有效的《个人信用报告》。
个人征信报告分为三大部分：
1、银行信用：记录贷款人的每一笔信用卡和贷款业务情况。银行会根据这项分析贷款申请人的消费偏好、行为方式、从其还款意愿分析还款能力。
2、非银行信用：就是水电，燃气，缴税等方面。
3、查询次数：主要指最近半年内所以查询记录汇总，如果非本人查询信用报告次数过多，也对银行批贷有影响。
征信影响贷款的情况有哪些?
1、两年内连续三个月或者累计六次逾期还款。达到这个次数，会被银行纳入不良征信名单。银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请。
2、征信次数查询过多。硬查询过多，而且贷款和信用卡没有办下来，会被银行视为信用不良，银行和金融机构会拒绝贷款。
3、高负债者。这个就不用说了吧，高负债者是拿不到银行贷款的。
4、用信用卡付首付。很多人觉得自己聪明，养几张额度大的信用卡，然后买房付首付，如果你买房的时候刷的信用卡给售楼部，那么按揭贷款就会很难批下来。
5、公共信息中有欠费、欠税情况。水电，燃气，手机话费等等如果达到一个度也会被银行纳入信用不良的名单里。
目前我们每人每年有2免费查询征信的机会，如果大家想买房，或者要向银行申请贷款，建议都先到征信中心那里，自己查询打印自己的征信报告，看看是否有问题。
小小金融表示，银行一般只看近两年内的征信记录，如果超过两年的逾期记录，对于银行贷款影响不大。
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