佳乐世纪城·世纪玺悦
8800元/㎡
影响公摊面积的因素
1、房型结构(几梯几户):例如一梯二户可能与一梯多户需要分摊的公用面积相差不了多少,但是每一层的户数增加了,则分配到每一户的公摊面积就减少了。2、楼盘形态:楼栋的楼层高度越高,则公摊越大。3、物业类型
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1、房型结构(几梯几户):
例如一梯二户可能与一梯多户需要分摊的公用面积相差不了多少,但是每一层的户数增加了,则分配到每一户的公摊面积就减少了。
2、楼盘形态:
楼栋的楼层高度越高,则公摊越大。
3、物业类型:
一般来说板式得房率高,叠式次之,点式则较低。
4、公共活动区域大小:
一般来说,高品质的物业多建有高挑大堂,宽敞电梯、室内车库,公共设施、走廊越多、面积越大公摊就越大。
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