君河湾
涧西区
11000元/㎡
在外地买房需要注意当地的政策，如果没有了解政策就贸然签约进而不能交易的，可能要承担违约责任。那么洛阳外地人买房条件2023年是什么呢?
洛阳外地人买房条件2023 选房要看哪些方面
2023-10-16 10:24:14 /yuezhongtian /楼盘网在外地买房需要注意当地的政策，如果没有了解政策就贸然签约进而不能交易的，可能要承担违约责任。那么洛阳外地人买房条件2023年是什么呢?
目前洛阳市是没有限购政策的，也就是说外地人在洛阳买房不需要任何条件，准备好足够多的购房资金和相关的证件和材料就可以买房了。
选房要看哪些方面
1、看五证两书。
这是法律对开发商的基本要求，只要正式取得五证两书的楼盘，才能进行销售，所以购房者选房前，一定要看楼盘是否满足销售资质，否则绝对不能购买，风险极大。
2、看产权年限。
按照土地性质不同，住宅产权年限可以分为40年和70年，其中普通住宅产权年限为70年，商住两用房的产权年限为40年，建议选择70年，否则到期要缴出让金。
3、看开发商实力。
因为现在很多楼盘是直接售期房，所以购房者在选房的时候，要选择口碑好，企业实力强的开发商，这样才能降低购房风险，避免逾期交房、楼盘烂尾的可能性。
4、看小区情况。
现在售楼部的沙盘都做得非常精致，包括小区的区位、区内规划、附近交通等等，销售人员在讲解的时候，还会说明周边的规划，注意销售人员的话，仅供参考。
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