连云港楼市局部小幅升温 住宅供应量高位回落

据连云港市住房局网上登记备案系统统计数据显示，上周（2018.06.18-2018.06.24），全市商品房共网签1159套，较前一周（2018.06.11-2018.06.17）提高3.76%，网签面积129214.44㎡，较前一周提高了11.64%。平均每日网签约165套、18459㎡，分别较前一周提高6套、1925㎡。网签量在连续两周下行之后，本周开始止跌回升，局部出现小幅升温态势。

上周楼市网签数据如下表所示：

网签：海州区升温 东海灌云持续低位徘徊

不经意间，2018年快要过半了，比起五月的高成交量，近期的楼市表现较为疲软，但海州区却出现升温态势。上周，市区楼市活动不少，如海州吾悦广场的明星演唱会、利群集团与龙港商业广场的签约仪式、碧桂园观山源著的钢琴比赛等，各类大大小小的活动引起市民的广泛关注，带动了案场的人气，促进了海州区网签套数的增加。

上周，全市共网签商品房1159套、129214.08㎡，网签面积环比涨幅11.64%。

具体来看，全市整体网签面积环比上升，其中，海州区涨幅最大，约为72.17%，其次为开发区，开发区一改之前的颓势，上周开始回升，较之前提升了50.87%。上周，网签面积位列第一仍然是海州区，其次为灌南县，位列最后的为灌云县，网签面积约为7712㎡。

上周，全市住宅成交957套，成交面积114665.78㎡，环比前一周分别提升11.14%、12.69%；商业成交29套，成交面积5053.14㎡，环比前一周分别增加93.33%、389.42%；办公成交86套，成交面积6105.65㎡，环比前一周分别减少33.33%、减少32.67%。

海州区商品房共成交528套，成交面积54792.07㎡，其中住宅成交421套，成交面积49985.42㎡；连云区商品房共成交72套，成交面积11528.99㎡，其中住宅成交64套，成交面积7611.84㎡；开发区商品房共成交86套，成交面积9045.73㎡，其中住宅成交69套，成交面积8098.7㎡。

赣榆区商品房共成交113套，成交面积13403.04平方米，其中住宅成交97套，成交面积12089.06平方米；东海县商品房共成交76套，成交面积8444.01平方米，其中住宅成交66套，成交面积7753.73平方米；灌云县商品房共成交74套，成交面积7712.9平方米，其中住宅成交62套，成交面积6977.61平方米；灌南县商品房共成交210套，成交面积24287.34平方米，其中住宅成交178套，成交面积22149.42平方米。

销许：住宅供应高位回落 环比减少八成多

上周，市区有两家楼盘取得预售许可证，分别为海岸明珠新城和瑞海云天，共计供应房源433套、37113.08㎡，其中，住宅房源为294套、33678.77㎡，较前一周减少1346套、226876.53㎡，分别减少82.07%、87.07%。