2018年10月港城楼盘销售TOP10榜单出炉！

金秋十月，秋风萧瑟，层林尽染，备受市场期待的楼市“金九银十”也交出答卷，以平淡收尾。连云港市场并未出现开发商期待的热销，而是表现平平一如刚进入下半年的冷清。

市场成交：

据统计，连云港市2018年10月共成交商品房4157套，同比去年下降18.2%，环比下降2.44%；成交面积466594㎡，同比去年下降18%，环比下降2.5%。

(以上数据来源于连云港房地产网)

2018年10月份市区（海州区、开发区、连云区、高新区、徐圩新区、云台山景区）楼市成交商品房1602套，成交面积约164018㎡，日均成交52套，套均面积约102.38㎡。较今年9月份市区成交套数减少405套，环比下滑20.18%；成交面积减少31947㎡，环比下滑16.3%。较2017年10月份市区成交套数增加117套，同比上涨7.88%；成交面积增加13408㎡，同比上涨8.9%。

2018年10月份一区三县（赣榆区、灌云县、灌南县、东海县）楼市成交商品房2555套，成交面积约302576㎡，日均成交82套，套均面积约118.43㎡。较今年9月份市区成交套数增加133套，环比上涨5.49%；成交面积增加20195㎡，环比上涨7.15%。较2017年10月份市区成交套数减少891套，同比下滑25.86%；成交面积减少102796㎡，同比下滑25.36%。

新增房源

2018年10月市区共有15家楼盘获取预售证，新增供应套数为2407套，合计面积为239365.76㎡，相比上个月的推盘量，10月新增供应面积减少了29%。

具体详情如下：

(以上数据来源于连云港房地产网)

成交TOP10

10月商品房新房成交面积较上个月整体都有所下滑。吾悦华府以12761.09㎡的成交面积居于榜首，凤凰源著居于第二，位列第三为秋枫苑。另外观山源著、优步学府、平高书香名邸、东庐、核电专家二村、华泰山南福地花园、福港好莱坞均榜上有名。

(以上数据来源于连云港房地产网)

土地市场

10月连云港经营性商住用地共出让9块，全部来自于灌南县。其中两块地流拍，七块成交，五块地由灌南县金灌置业有限公司竞得，国企再次托底。

(以上数据来源于连云港国土局)

另外，10月31日，市区挂牌4宗土地。其中2块全部用于棚改安置房建设。内容如下：

(以上数据来源于连云港国土局)