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辰兴优山美郡项目位置在科创园区剑南路西段336号

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辰兴优山美郡2014-02-25。

这个楼盘的物业公司是香港悦华置地。据悉辰兴优山美郡物业费是1.50元/平。

建筑类型是普通住宅。辰兴优山美郡项目占地面积142666平方米。

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辰兴优山美郡容积率是1.6。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

辰兴优山美郡绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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