1、主要依据，绵阳首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。2、绵阳所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；3、绵阳买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；4、绵阳购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。5、中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，绵阳明确对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。

东原启城开发商是东原集团，项目位于教育路与飞龙中支路交汇处，在售均价约7500.00元/平方米，70年大产权房。

东原启城项目位于教育路与飞龙中支路交汇处，据楼盘网小编所知，该项目在售均价约7500.00元/平方米。

东原启城是一个不错的楼盘。从价格上看东原启城性价比合理，还是很不错的。东原启城周边配套齐全，并且交通便捷。让东原启城的业主居家生活都十分方便。另外，东原启城以人为本的设计理念，也让东原启城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东原启城项目房价为7200 元/㎡，从价格上看东原启城二期性价比合理，还是很不错的。东原启城二期周边配套齐全，并且交通便捷。让东原启城二期的业主居家生活都十分方便。另外，东原启城二期以人为本的设计理念，也让东原启城二期变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东原启城项目周边配套齐全。东原启城位于涪城区青义镇飞龙中支路，项目北侧就是青义镇人民政府，属于教育园片区，沿教育路可上二环路北段，通往园艺山、青义等。

如果想要在绵阳买房，我个人推荐大家到绵阳的涪城区购买，因为涪城区从一开始就是绵阳市中心地带，所以当地的经济发展是比较好的，而且在这边买房可以选择的房源也比较多。另外，如果想要在涪城区投资买房也是很不错的，因为在这边购买房子的人比较多，所以房子的价格也是处于上涨的趋势发展的，在这边投资买房肯定能够赚取不少的收益。而且随着当地经济发展越来越好，未来房子的价格肯定会越来越贵的。

1、只有购房合同没有房产证是否可以就近读书，不同的地方政策不同。义务教育阶段就近入学：根据相关规定，义务教育阶段适龄儿童少年持户口薄可在户口所在地或家庭实际居住地(凭房屋产权证或相关证明)就近入学。2、有购房合同孩子就近入学的“就近”是相对就近，由于存在着中、小学学校布局及各中学招收学生人数不同等因素，“就近”并不是绝对地理位置的远近，不是指哪个学生的住址离哪所中学近就叫“就近入学”。也不是指哪所小学离哪所中学近就是“就近入学”。

购房家庭需要提供在绵阳市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。1、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。具有良好的信用记录和还款意愿。2、具有支付所购房屋首期购房款能力。3、绵阳本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在绵阳市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。4、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在绵阳市主城区购买住房。

绵阳东原启城位于园艺山版块，汇聚绵阳顶尖教育资源，雄踞科技城集中发展区腹地，执掌一城精粹科技及教育力量，将逐步引领城市发展格局。有着绵阳教育名片之盛誉的园艺山，更坐拥绵阳中学实验学校、南山中学实验学校、东辰国际学校、绵阳外国语实验学校等知名学府。在优质教育资源的驱动之下，众多品质楼盘汇聚于此，高端居住优势更加凸显。