宏杰锦绣澜山的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宏杰锦绣澜山项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宏杰锦绣澜山建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宏杰锦绣澜山建筑面积加倍计算。

锦绣澜山项目位于代家湾片区，距离盛景澜庭，骨科医院极近。分为2期开发，1期位于天泰紫玉叁号西侧，不临主干道，规划了11栋3-4层高的多层住宅，以阵列式组合分布。2期临长虹大道南段，挨着御营山景，规划了3栋23-28层高层+2栋多层+1栋3层社区卫生中心+总高2层农贸市场+总高4层幼儿园，在临街的1-3号楼全部设置了底商。

宏杰锦绣澜山的优点挺多的，从价格上看宏杰锦绣澜山性价比合理，还是很不错的。宏杰锦绣澜山周边配套齐全，并且交通便捷。让宏杰锦绣澜山的业主居家生活都十分方便。另外，宏杰锦绣澜山以人为本的设计理念，也让宏杰锦绣澜山变成一个十分适宜居住的好楼盘。

幼儿园：南山中学幼儿园、贝贝树幼儿园、双语幼儿园、红苹果智能幼儿园，爱儿宝幼儿园中小学：南山小学，七中、南山中学、绵阳市实验中学、绵阳实验小学

绵阳涪城区较好的楼盘有长虹金嶺一号别墅 、涪龙苑·御园、万合龍城二期、科大广场、领地东原阅城等等。涪城区新房均价9369 元/㎡，环比上月 ↓0.47%。

宏杰锦绣澜山目前的房价在10000元/m²，项目位于绵阳市长虹大道南段（南河大桥旁），周边配套完善，教育资源丰富，购买还是可以的。

宏杰锦绣澜山高层住宅均价约10200元/m²，宏杰锦绣澜山 一批次2#、3#楼高层在售，2梯5户，目前在售户型面积分别为93㎡、107㎡、117㎡、132㎡（四室），楼层可选。

宏杰锦绣澜山的房价是10000 元/㎡，该数据仅做参考。宏杰锦绣澜山是值得购买的。项目周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在宏杰锦绣澜山很方便。除此之外，宏杰锦绣澜山周边还有各大购物商场，满足日常所需。宏杰锦绣澜山周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

宏杰锦绣澜山项目周边交通配套娴熟，公交涵盖了16路、19路、40路、100路、48路、807路等多条公交线路，快速通达全城，出行便利，拥有更多时间享受城心生活。

宏杰锦绣澜山以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。宏杰锦绣澜山地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以宏杰锦绣澜山买来自住是非常值得的。并且宏杰锦绣澜山环境好，位置佳，升值的空间也很大。