辉宇·都市泊岸均价：3750元/㎡，价3611元/㎡起，价3888元/㎡。
\n 只有缺钱才会贷款买房吗？你错了！这个时代，越是有钱人，买房越是贷款，而且能贷多久是多久！01为什么越是有钱，越要贷款买房？万20年后还剩多少？“100万20年前是天文数字，20年后算个毛毛雨，欠银行越久就越赚。”通常买房贷款都是20年、30年。就以20年为例，有一条几乎是铁律的事情不容忽视：钱是会贬值的。过去10多年的实际通货膨胀率大概都在8%左右，什么意思呢？就是，只要钱放着不动，一年就会蒸发掉8万块左右。如果回头好好捋捋，你会发现20年前，100块钱够吃一个月，现在100块钱一天一人。如果去年这个时候你拿20万付了一套价值100万房子的首付，今天你该睡觉笑醒了。穷人巴不得把所有钱存进银行，富人巴不得贷光银行的钱！负债的另一个名字叫杠杆如果房租大于月供，那么算作真正的负债；如果房租小于月供，则为资产，但房租并不是几十年如一日，月供却相差无几，对于这个过程来说，当下社会的真理是什么?那就是有房!有钱人在售楼处躲场雨都能顺手买两套房，没钱人穷极一生才能付首付买套房子。越来越多的人为了提前拥有自己的房子都选择了贷款买房，贷款买房也成了争议的话题，贷款买房到底值不值得?有的人说贷款买房会降低生活质量，为了一套房子成为一生的房奴不值得;有人说贷款买房能迅速提升身价，就算你的房子是贷款买的，但你有房了!那贷款买房到底利大于弊还是弊大于利呢?来看看贷款买房那些你知道的和不知道的好处就明白了!利率低，用银行的钱去投资省钱着房贷政策的变宽，房贷基准利率已经从去年同期的5.65%降至现在的4.9%，所以利率也越来越低，尤其是公积金贷款买房不仅利率低，而且可以用公积金账户减轻经济压力。如果有多余的钱大可以用来投资钱生钱，从政策来看，利率通道处于下行，这样既可以用银行的钱挣钱，也提前拥有了自己的房子，何乐不为?投入少收获大这个投入少可不是房子的总价，是相对于全款买房首付款少，只要付了首付，剩下的准备好资料直接去银行借就行了，只要每个月有稳定的收入具备一定的还款能力，银行会借给你，这样你就有房子了!有银行为你审查细节风险更小所以贷款买房就是花银行的钱提前享受生活。这四点还不足以说明贷款买房是一个多么明智的选择吗？要知道，在当今社会，贷款买房不仅是一种享受生活的方式，更是一笔不小的投资。03看富人如何理财，这八条真理你该记住有些人认为理财是富人、高收入家庭的专利，要先有足够的钱，才有资格谈投资理财。事实上，影响未来财富的关键因素，是投资报酬率的高低与时间的长短，而不是资金的多寡。美国人查理斯·卡尔森在调查了美国170位百万富翁的发家史后写了一本名叫的书。卡尔森所总结的、成为百万富翁的八个行动步骤是：第一步，现在就开始投资。这个目标不论是准备好小孩子的学费、买新房子或50岁以前舒服地退休。不论任何目标，一定要定个计划，并且为了这个计划全心全意地去努力。第三步，把钱花在买股票或风险可控的房地产基金上。，百万富翁并不是因为投资高风险的股票而致富的，他们大多数只投资一般的绩优股，慢，但是低风险地敛财。第五步，每月固定投资。调查显示，3／4的百万富翁买一种股票至少持有5年以上，将近四成的百万富翁买一种股票至少持有8年以上。股票买进卖出资本频繁，不仅冒险，还得付高额资本税、交易费、券商佣金等，“交易次数多，不会使你致富，只会使代理商致富。”第七步，把税务局当投资伙伴，百万富翁大多过着很乏味的生活，他们不爱换工作、只结一次婚、不生一堆孩子、通常不搬家、生活没有太多意外或新鲜，稳定性是他们的共同特色。
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