优品道·珑玺湾这个楼盘的参考均价是6500元/㎡

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

优品道·珑玺湾好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在优品道·珑玺湾居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

优品道珑玺湾位于府荆路与诚勇路交汇处，位居荆溪片区中心区域、三横两纵的黄金中轴位置，是未来北部新城荆溪片区轴心位置， 占据荆溪片区优质景观资源及教育资源。项目总占地面积约150亩，总建筑面积约29万方，整个小区由16栋洋房及9栋高层建筑而成。园林景观新中式风格，建筑布局以高层住宅呈半围合状与洋房各自独立成区，保证采光通透以及楼间距的优势，形成景观轴线和视线通廊，高层享有江景房全围度广角视野，洋房尊享独立组团实景体验。

优品道·珑玺湾的售楼处在 南充市临江新区府荆路与诚勇路交叉口东北侧。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

优品道·珑玺湾在售建面约101㎡(3室2厅2卫)、建面约100㎡(3室2厅2卫)、建面约114㎡(4室2厅2卫)、建面约113㎡(4室2厅2卫)、建面约120㎡(4室2厅2卫)、建面约103㎡(3室2厅2卫)、建面约105㎡(3室2厅2卫)、建面约87㎡(3室2厅2卫)、建面约102㎡(3室2厅2卫)、建面约84㎡(3室2厅2卫)、建面约100㎡(3室2厅2卫)、建面约87㎡(3室2厅2卫)、建面约84㎡(3室2厅2卫)、建面约87㎡(3室2厅2卫)。

优品道·珑玺湾具体情况如下：陆：府荆大道、马市铺路、新城一路 桥：清泉寺大桥 轨：火车北站、轻轨2号线 空：高坪机场

占地面积是150亩，据悉优品道·珑玺湾的产权年限是普通住宅:70年 花园洋房:70年年。

优品道·珑玺湾于2022-11-01。项目所处位置是 南充市临江新区府荆路与诚勇路交叉口东北侧。

优品道·珑玺湾的物业公司是优品道物业。

建筑类型是洋房。优品道·珑玺湾项目占地面积150亩。

优品道·珑玺湾房子值不值得买，首先要看优品道·珑玺湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

优品道·珑玺湾容积率是2.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

优品道·珑玺湾绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

优品道·珑玺湾一共有共共2170个停车位车位。据悉该项目总户数为 2170户（高层1422户，洋房748户）户，所以车位数量完全能满足。