九悦澜湾前期房源已售完，预计2019年初交房。后期将推商铺及车位，具体时间及价格待定。九悦澜湾地处南昌市九龙湖望城新区，位于南昌市望城新区永强南路东侧、昌盛东路南侧，用地面积25亩，约合16665.19平方米。

九悦澜湾前期房源已售完，预计2019年初交房。后期将推商铺及车位，具体时间及价格待定。九悦澜湾地处南昌市九龙湖望城新区，位于南昌市望城新区永强南路东侧、昌盛东路南侧，用地面积25亩，约合16665.19平方米。

回顾整个7月份，南昌楼市调控手段不断的“加码”，原有的首套房折扣利率已经取消，各大银行首套房利率纷纷迎来上调，上调幅度达10%。对于这样的调整，最为敏感的就是各个楼盘。那在这样的市场背景下，7月份的开盘情况是否有所变化呢？据楼盘网数据中心统计显示，南昌楼市7月份共开盘27次。以下为南昌近5个月的开盘次数走势图，从数据来看，7月的开盘次数相比前面两个月还是有所回升的。看来各大开发商面对政策的调整再也不能淡定了，纷纷急于开盘，早早出手。从区域来看，7月份的开盘主要分布在南昌县和新建区，其中南昌县共开盘8次居首，紧跟其后的新建区共开盘7次。 具体来看南昌县7月份的开盘情况。除了南昌恒大翡翠珑庭，其他均为老盘加推。本次南昌恒大翡翠珑庭开盘，高层价格14500元/平，洋房价格高达19000元/平。这么高的价格虽然卖的不咋的，但也赚足了话题。作为南昌县人气盘的南部美的城，这个月连续两个周末推新，每次开盘现场都爆满。其次就是力高君御世家，这个盘在6月首开了一期所有房源，开盘当天全部售完。这次又推出了二期所有房源，也均被抢空。看来市场上还是刚需盘了。随后来看看新建区的开盘情况。其中九龙帝景湾和九悦澜湾作为新建区的热门楼盘，这段时间可是赚的盆满钵满，人气也一直居高不下，此次开盘都是加推，到此就要告别舞台下线了。然后绿地中央公园在7月的最后两个周末连续开盘，这么着急着开盘，尽快脱手，不知是否与房贷政策的调整有关？再来看看一直倍受关注的九龙湖新城，整个7月似乎“歇菜”了，仅2盘开盘。不过纵观九龙湖这么多盘，所剩房源也确实不多了，所以推盘量少也不足为奇。本月除了南昌县的力高君御世家为纯新盘外，还有一个“小鲜肉”则是位于青山湖的万科红郡。作为万科地产打造的楼盘，一向都很受购房者的追捧。首开现场就爆满，紧接着下个周末又再次加推，趁热打铁。接下来目光来到象湖新城，如今的象湖一改以往的刚需风，价格不再刚需了，各楼盘现在开盘动辄就要一万多了，这让刚需族们情何以堪。从象湖穿过象湖隧道来到朝阳新城，7月朝阳新城共两个楼盘开盘，其中联发公园前加推的为高层房源，中骏尚城推出的为公寓房源。纵观现在高新开发区的楼盘，现在所剩房源也不多了，呈现不房可买的局面。整个7月份仅大唐东汇一盘开盘，所以当天开盘现场超级火爆。最后来看看享有“天然养吧”美喻的湾里区。如今的湾里区不再被大型开发商遗忘在角落，万科，恒大，恒茂，绿地都加入到这块山水美景之中。7月湾里共2盘加推，其中绿地悦澜湾加推的为高层房源，金佳云舒花城加推的为洋房房源。均价都为“7字头”，相比其他区域来说，价格还是很美丽的。

九悦澜湾

楼盘网讯：上周南昌楼市10盘出现房价变动，8盘上涨2盘下跌，南昌县2盘上涨，经开区2盘上涨1盘下跌，湾里区2盘上涨1盘下跌，新建区2盘上涨。具体来看，南昌县煌盛中央公园7.16号已加推33#高层135套房源，主推97㎡-109㎡户型。项目东端户均价11500/㎡、中间户均价10400/㎡、西端户均价11200/㎡。单价比新开盘之前上涨了2200元。同样来自南昌县象湖新城的新力银湖湾洋房27#、28#、29#（5+1F）少量在售，户型面积为106-126㎡不等，一楼顶楼赠送面积，均价约12000-13000元/㎡。单价上涨了2000元。经开区的城泰枫华天成多层26#27#在售，户型为93-101㎡的三房，均价8000-8300元/㎡；退台式花园洋房20#在售，户型为85-128㎡的两房三房，户户赠送，赠送面积20-170㎡不等，折后均价约8800元/㎡。单价上涨了400元。同样经开区的万科金域国际现有23#、 24#高层少量在售，主推户型面积约88-108㎡三房，在售房源均价11000元/㎡；也有底商在售，面积约85-150㎡，整体均价21000-22000元/㎡。单价相比上周上涨了500元。来自新建区望城的九龙帝景湾上周末栋加推，去化率高达，均价相比开盘之前上涨了400元每平。九龙帝景湾7.15已经开盘24#，18层高层，2单元，两梯三户，建筑面积85平米的2+1户型以及89平米的三房，将加推108套房源，折后均价8500-8600元/㎡，房源已经售完，预计2019年7月交房，项目后期将推出商铺和车位。同样来自新建区望城的九悦澜湾，也是栋高层加推，单价相比之前价格上涨可1400元，九悦澜湾7月15日已加推2#楼高层，大约加推132套房源，楼栋为33层超高层，两梯四户，一个单元，建筑面积为86㎡和98㎡的三房户型，均价8600元/㎡，房源已售完，预计2019年初交房。后期将推商铺及车位，具体时间及价格待定。来自湾里区的中煤凯旋湾高层15#、17#、18#剩尾房在售，户型为126-155㎡的三房四房，均价约6000元/㎡。单价下跌了500元每平。经开区的南天阳光现少量一楼与顶楼的房源在售，面积为110㎡左右，均价约为11388元/㎡。单价下跌了200元。

楼盘网讯：上个周末南昌楼市就犹如现在的天气一样，那叫一个“火热”。据楼盘网统计显示，上周末南昌县、新建区和湾里区共有4盘加推，虽说老城区、九龙湖、高新、经开区纷纷缺席，但是完全不影响购房者的热情。其中多个楼盘开盘当天就售完，可见市场需求之大。以下为上周末（7.15-7.16）楼盘开盘情况。开盘汇总曾经的刚需盘也已经突破了五位数位于南昌县的煌盛中央公园上周末加推了33#高层部分房源，该盘靠近地铁三号线，周边又有欧尚超市。去年的这片区域还可以称得上为“刚需”，转眼今年的价格却已经突破了五位数了。但这也丝毫不影响购房者的热情，开盘当天现场的情况还是非常火爆的。 煌盛中央公园开盘现场煌盛中央公园7.16号已加推33#高层135套房源，其中一单元90套，二单元01-02梯口45套，主推97㎡-109㎡户型。项目东端户均价11500/㎡、中间户均价10400/㎡、西端户均价11200/㎡。开盘当天售出120套左右，目前仅剩少量房源在售。预计交付时间为2019年5月份。后期会再加推二单元的03-04梯口房源，具体加推时间待定。新建望城区2盘将要告别楼市舞台新建望城区上周末有2个楼盘开盘，分别是九龙帝景湾和九悦澜湾。这两个盘最大的优势就是不限购、近地铁、“8字头”的刚需价格，可谓南昌楼市的品了。并且本次加推的都是楼盘的栋房源，所以本次开盘场面火热程度可想而知了。 九龙帝景湾开盘现场九龙帝景湾7.15已经开盘24#，18层高层，2单元，两梯三户，建筑面积85平米的2+1户型以及89平米的三房，将加推108套房源，折后均价8500-8600元/㎡，房源已经售完，项目后期将推出商铺和车位。 九悦澜湾开盘现场九悦澜湾7月15日已加推2#楼高层，大约加推132套房源，楼栋为33层超高层，两梯四户，一个单元，建筑面积为86㎡和98㎡的三房户型，均价8600元/㎡，房源已售完，预计2019年初交房。后期将推商铺及车位，具体时间及价格待定。“天然氧吧”——湾里区不甘落后最后再来就是位于湾里区的绿地悦澜湾的开盘情况了，场面也是十分热闹。回顾往年，湾里区一直都属于被楼市遗忘的区域，自从万科，绿地，恒大，恒茂纷纷进驻之后，湾里区近段时间的成绩也算是紧跟上了其他区域的步伐，发展越来越快。 绿地悦澜湾开盘现场绿地悦澜湾7月15日已经开盘2# 6#，折后均价7600元/㎡，11层洋房，建筑面积106-122平米舒适三房，139平米舒适四房，两梯两户，共推出108套房源，预计2018年年底交房。

九悦澜湾7月15日已加推2#楼高层，大约加推132套房源，楼栋为33层超高层，两梯四户，一个单元，建筑面积为86㎡和98㎡的三房户型，均价8600元/㎡，房源已售完，预计2019年初交房。后期将推商铺及车位，具体时间及价格待定。

九悦澜湾预计2019年初交房，现2#诚意登记中，享3千抵2万优惠，33层超高层，建筑面积为86㎡ 98㎡的三房户型，结构为两梯四户，1个单元，预计7月15日加推，大约加推132套房源。

九悦澜湾预计2019年初交房，现2#诚意登记中，享3千抵2万优惠，33层超高层，建筑面积为86㎡ 98㎡的三房户型，结构为两梯四户，1个单元，预计7月份加推，大约加推132套房源。

九悦澜湾预计2019年初交房，现2#诚意登记中，享3千抵2万优惠，33层超高层，建筑面积为86㎡ 98㎡的三房户型，结构为两梯四户，1个单元，具体开盘时间待定。

九悦澜湾5月28日已经加推1# 4#高层，1#为15层高层，建筑面积为72㎡ 106㎡的两房和三房户型，结构为两梯四户，1个单元，4#为33层高层，建筑面积为86㎡ 99㎡的三房，结构为两梯四户，1个单元，折后均价7200-7400元/㎡，预计2019年初交房。 

九悦澜湾

九悦澜湾地处南昌市九龙湖望城新区，位于南昌市望城新区永强南路东侧、昌盛东路南侧，用地面积25亩，约合16665.19平方米。前期房源售完，预计5月底加推7#高层（32层），面积是86㎡、99㎡的三房，结构为两梯四户，两个单元，目前施工已建到10层以上！

九悦澜湾地处南昌市九龙湖望城新区，位于南昌市望城新区永强南路东侧、昌盛东路南侧，用地面积25亩，约合16665.19平方米。前期房源售完，预计月底加推，具体时间待定。

九悦澜湾

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九悦澜湾预计5月份开盘，望城售楼中心已开放。项目由2栋15层的小高层和3栋33层的高层组成，一、二层为商业，三层以上为住宅，共489户，其中5000㎡自带商业配套可提供日常生活需求。

九悦澜湾项目由2栋15层的小高层和3栋33层的高层组成，一、二层为商业，三层以上为住宅，共489户，其中5000㎡自带商业配套可提供日常生活需求。周边25条干道互通，距离南昌西站、万达文化旅游城、绿地国际博览城较短路程，靠近红谷滩、朝阳洲。项目附近有望城滨水公园。

九悦澜湾项目由2栋15层的小高层和3栋33层的高层组成，一、二层为商业，三层以上为住宅，共489户。

九悦澜湾项目由2栋15层的小高层和3栋33层的高层组成，一、二层为商业，三层以上为住宅，共489户。