买房准备：宁德2023年楼市政策最新消息！

与周边城市相比，宁德市的房价相对较为合理，与当地经济发展水平相适应。随着当地经济的发展和城市化的推进，房价也有望逐步上涨。宁德市交通便捷，公路、铁路和水路等交通网络发达，方便居民出行和货物运输，越来越多的选择在宁德买房。下面，我们一起来了解一下宁德2023年楼市政策最新消息。

一、购房补贴及团购优惠

在宁德中心城区房地产开发企业自愿的原则上，面向社会公众组织购房团购活动，团购商品住房5套(含)以上可享受优惠政策，即房地产开发企业给予每平方米不低于3%的优惠。同时，在商品住房买卖合同备案后，购房人可申请购房补贴，由所购商品住房项目的受益财政给予每平方米100元的补贴，最高每套房不超过2万元。该阶段性支持政策将公布具体实施细则，执行至2023年11月8日，即执行期半年。

二、公积金贷款

宁德公积金贷款政策中规定的“已正常连续缴存住房公积金一年(含)以上”，包括“异地正常缴存转入”。如您在福州连续缴存公积金一年(含)以上，正常转入宁德市后，同时满足宁德市公积金贷款其他条件，可申请住房公积金贷款。

三、宁德市取消摇号购房政策，执行认房不认贷

宁德市住房和城乡建设局等七个部门近日发布了《宁德市住房和城乡建设局等七部门关于促进中心城区房地产高质量发展的若干措施》，宣布取消了摇号购房政策，并执行认房不认贷政策。这一系列措施旨在促进宁德市房地产市场的高质量发展。

四、满足群众多样化住房需求，加强土地供应管理

为了满足群众多样化的住房需求，宁德市将科学合理地把握土地供应的节奏，并结合城市更新，有序发展立体生态住宅。此外，还将优化商品住房销售均价最高限价政策，以满足居民改善性住房的新需求。

另外，为了解决入学问题，新政策将统筹考虑不动产证、户籍和实际居住等因素，提供更多的学位。对于购房户未取得不动产权证的情况，将简化办理落户手续。这将为购房者提供更便捷的入学和落户渠道，增强了购房者的居住稳定性。