楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
49987
元/㎡
项目特色：
品牌地产 地铁沿线 10号线 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
建邺-江心洲
开发商：
南京市启洲房地产开发有限公司
9.0
综合评分
交通 8.7
教育 8.5
户型 9.1
交通 9.0
当前楼盘价格为49987元/㎡，同区域普通住宅均价...
璞境周边交通十分便利，3公里范围内有...
璞境周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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小区规划
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绿化率：
36.75%
容积率：
2.5
物业费：
1.9元/㎡/月（基础）+ 0.8元/㎡
车位数：
844个机动车位（产权车位约716个）
车位比：
1:1.3
总户数：
549户
当期户数：
99
占地面积：
34926.17㎡
建筑面积：
120244.46㎡
物业公司：
江苏中南物业服务有限公司
证件信息
预售证：
2021100238W
发证时间：
2021-11-29
绑定楼栋：
3#
预售证：
2021100186W
发证时间：
2021-09-22
绑定楼栋：
2#
预售证：
2021100116W
发证时间：
2021-05-31
绑定楼栋：
5#
预售证：
2021100079W
发证时间：
2021-04-22
绑定楼栋：
4#
预售证：
2021100032W
发证时间：
2021-03-19
绑定楼栋：
9#
预售证：
2021100020W
发证时间：
2021-01-29
绑定楼栋：
7#
用地规划许可证：地字第320105202010084号
工程规划许可证：建字第320105202012188号
国有土地使用证：苏（2020）宁建不动产权第0020392号
建筑工程施工许可证：320105202008201101
展开
小区配套
规划了5个不同主题的花园体系，12个不同主题的景观区域。配备了双入户大堂，打造了地上、地下双五进式归家礼序流线，酒店化的前场设计，给业主打造了五星级的归家体验。地下车库采用了BIM技术，整体美感提升。地库柱距约8.6米，车位配比约为1.5。
项目周边
查看周边配套详情
餐饮：仁恒商业广场、洲岛社区中心、江岛新天地
金融：紫金农商银行
医院：江心洲医院
超市：苏果超市、华联超市
学校：南京市生态科技岛小学、江心洲中学、小学、幼儿园、金陵中学高中部（在建）
休闲：洲岛家园邻里中心
卖场：仁恒商业广场、大型商业综合体江岛新天地、新纬壹国际产业园
公园广场：生态体验基地、河西滨江公园带、体育主题公园、江心公园、湿地公园、生态防护林、青奥森林公园、生态涵养园及洲头公园等九大公园环绕
其他：岛内规划11所幼儿园、5所小学、2所初中、1所高中
岛上配有5大购物中心、9个主题公园、8所义务制教育学校、11所幼儿园、1条有轨电车等。
公交：揽江街中新大道：486路
绿洲新岛西：486路、552路、553路
生态科技岛小学：486路、552路
地铁：十号线：江心洲站
其他：自驾路线：从元通出发沿河西大街向西北，行驶约1公里；向右前方行驶沿滨江大道，行驶约1公里；直行沿扬子江大道向北，行驶约1公里；向右前方行驶沿扬子江大道立交，行驶约2公里；向右前方行驶从应天大街高架出口离开，行驶337米；左转调头沿葡园路向西南，行驶约1公里，到达终点。
璞境
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舒适性
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楼盘介绍
璞境地处河西江心洲核心的“纬七路地铁轴”上，坐标“综合服务中心”内，咫尺地铁10号线江心洲站，紧邻星岛街、中新大道等岛上主干道，可快速辐射江南江北各区域；项目周边配套丰富，拥享仁恒广场、超级树、新伟壹科技城、南京眼、江岛新天地、国际医院（规划）、国际学校（规划）等城市TOP级国际配套。
璞境凭借江心洲位于市心又独享自然的特质，与城市快节奏生活保持恰到好处的距离，于江心洲自然围裹之中，以TOP级城市隐奢藏品，致敬南京高净值家庭的人居理想，诠释岛居生活的惬意感与优越性。
璞境以围合式花园布局将中央园林空间最大化，并且配套全年龄段社区活动空间与多层次景观组团，形成城市花园式著品；项目拟建6座高层住宅，以极富当代质感的通透材料结合流畅的线条，打造天际般当代美学建筑；主力户型建筑面积约143-207㎡，匹配南京高净值家庭结构与未来改善需求。
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