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楼盘详细信息

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华发美的云筑

在售建面100-142㎡

楼盘价格：均价 40318 元/㎡ 

项目特色：生态宜居限房价带装修 s3号线改善好房

物业类型：住宅

产权年限： 70年

区域板块：雨花台-铁心桥

开发商：南京铧泓置业有限公司

楼盘地址：雨花台-南京市雨花台区铁心桥街道 

9.3

综合评分

交通 9.9 教育 9.3 户型 8.0 交通 9.9

价格指数：当前楼盘价格为40318元/㎡，同区域普通住宅均价...

交通指数：华发美的云筑周边交通十分便利，3公里范围内有...

教育指数：华发美的云筑周边教育资源丰富，3公里范围内有...

销售信息

销售状态：在售

楼盘户型： 3种户型 | 建面：100-142㎡

4室2厅2卫（建面：142㎡）查看全部户型 >

装修情况：带装修

开盘时间： 2022年05月19日开盘通知 >

交房时间：交付时间 2024-06-30 5、6、7#拟竣工时间

售楼地址：雨花台-南京市雨花台区铁心桥街道

南京内部福利54群（231）

大头：优惠是真的吗？

飘雪：据说是真的

懒猫：现在适合买房吗？

313 人已领取福利

小区规划

查看小区沙盘图

绿化率： 35%

容积率： 2.6

物业费：基础物业费2.6元/月/㎡；公摊1元/月

车位数： 742个，车位配比1：1.25

车位比： 1:1.2

总户数： 592户

当期户数： 296户

占地面积： 26163.26㎡

建筑面积： 99352.96㎡

物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司

证件信息

预售证： 2022100055

发证时间： 2022-05-19

绑定楼栋： 10#

证件图：查看图片>>

预售证： 2021100265

发证时间： 2021-12-24

绑定楼栋： 5#,6#,7#

用地规划许可证：地字第320114202100001号

工程规划许可证：建字第320114202100188号

国有土地使用证：苏（2021）宁雨不动产权第0022446号

建筑工程施工许可证：320114202108111101

展开

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小区配套

商业街、运动场地、健身设施、地下停车场、露天停车位

项目周边查看周边配套详情

周边配套：

餐饮：烤肉拌饭专家,正宗穷其林特色面馆,南山烤肉拌饭,嘴尚鲜包子铺,寅春老卤面

金融：中国农业银行（铁心桥支行）,紫金农商银行（铁心桥支行）,中国邮政储蓄银行（铁心桥支行）,南京银行（铁心桥支行）

医院：省妇幼雨花院区（建设中）,明基医院,铁心桥社区医院

超市：盒马鲜生,山姆超市

学校：雨花台中学（春江分校）,南京外国语雨花国际学校（民办）,铁心桥小学

药店：益丰大药房(南京益丰铁心桥大道店),颐年堂(铁心桥药房店),奇冠药店(春江路店),筑康药房景明佳园店,先声再康药店(春江路店),海王星辰健康药房(景明佳园店),国大药房(第六十四药店),国大药房(第四十七药店),益丰大药房凤翔山庄店,先声再康药店(凤翔新城店),凤翔新城药房

休闲：秦淮新河滨水风光带

卖场：雨花客厅,宜悦城,世茂52+,楚翘城,喜马拉雅商业

公园广场：菊花台公园,雨花城市绿地公园（建设中）

交通状况：

公交：98路 866路 867至陇西路:公交站；88路 94路 100路区间 111路 112路 113路 340路 710路 712路 755路至铁心桥南公交站

自驾：新街口地区-中山南路-饮马桥-雨花西路-安德门大街-铁心桥大道-龙西路-项目附近

华发美的云筑

楼盘热聊话题

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高层采光好  43.3

高层采光好

低层更安全  46.05

低层更安全

勉强接受  10.65

勉强接受

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楼盘介绍

项目由华发股份、美的置业联合开发，依托南京雨花软件谷千亿科创窗口及软件谷滨水板块“一核三心”的规划布局，撷取明外郭-秦淮新河百里风光带最美一段，收藏19万方雨花城市公园（建设中）、韩府山、将军山、牛首山等生态资源，以自然为屏，写意公园语境。产品延续美的置业“云筑系”基因，集汇现代极简都会主义灵感，打造24-25F高层住宅，为城市提供高品质生活人居范本。

2021年5月20日，铁心桥G33地块竞拍15轮后触顶待摇号！2021年5月22日，经摇号，铁心桥G33地块最终被华发夺得，成交总价194000万元，楼面地价28519元/㎡，未来毛坯限价38500元/㎡。

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