楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
35092
元/㎡
项目特色：
品牌地产 带装修 地铁沿线 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
栖霞-仙林
开发商：
南京新劲联房地产开发有限公司
8.6
综合评分
交通 7.5
教育 8.4
户型 9.3
交通 8.8
当前楼盘价格为35092元/㎡，同区域普通住宅均价...
云樾观山府周边交通十分便利，3公里范围内有...
云樾观山府周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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大头：优惠是真的吗？
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
1.8
物业费：
1.7元/㎡/月；2.6元/㎡/月
车位数：
884个
车位比：
1:1.2
总户数：
1296户
当期户数：
68户
占地面积：
70029.37㎡
建筑面积：
141242㎡
物业公司：
南京联康物业服务有限公司
证件信息
预售证：
2023100232
发证时间：
2023-12-30
预售证：
2022100040
发证时间：
2022-04-18
绑定楼栋：
A12#,A19#
证 件 图：
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预售证：
2022100005
发证时间：
2022-01-28
绑定楼栋：
A17#,A20#
预售证：
2021100284
发证时间：
2021-12-27
绑定楼栋：
A1#,A2#,A3#
预售证：
2021100249
发证时间：
2021-12-05
绑定楼栋：
A9#,A10#,A11#,A13#,A15#
证 件 图：
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用地规划许可证：地字第320113202050003号
工程规划许可证：建字第3201132021000394号
国有土地使用证：苏（2021）宁栖不动产权第0029950号
建筑工程施工许可证：320113202109091101
展开
小区配套
内设阅读、共享办公、儿童乐园，滨水等功能空间
项目周边
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餐饮：万达茂、仙林金鹰以及周边小区沿街底商等
金融：中国银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行等
医院：泰康仙林鼓楼医院、省中医院紫东院区
超市：天猫小店、好的超市、好又多超市、苏宁小店、万达茂永辉超市等
学校：南京书人高科荣境幼儿园、西岗幼儿园香悦澜山园、金陵中学仙林分校小学部、南京市艺术小学、金陵中学仙林分校中学部、南京外国语学校仙林分校、南京大学仙林校区等高校。
药店：国大药房、益丰大药房、乐一堂大药房、海王星辰大药房等
卖场：万达茂、仙林金鹰、苏宁广场（在建）、羊山湖风情商业街（在建）、仙林荔枝广场（在建）等多个大型购物中心
公园广场：仙林湖公园、谭家山、鲤鱼山、南雍山、羊山湖公园、九乡河生态公园、栖霞山等多处自然景观
公交：321路、321路区间：南大科学园；159路、325路、b4接驳线：广志路·经天路
地铁：四号线：仙林湖站 二号线：经天路站
云樾观山府
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楼盘介绍
云樾观山府A1地块规划共12栋8-11F住宅，A2地块规划共7栋17-20F住宅（含一栋租赁用房）。
新城仙林湖G43地块位于栖霞区仙林街道元化路以东、纬地路以南。2021年5月22日，新城以总价38亿元夺得仙林湖G43地块，楼面地价25543元/平米，未来毛坯限价33800元/平米。出让面积70029.37㎡（含仅出让地下空间2560.51㎡），用地性质为二类居住用地。综合容积率2.13，建筑高度36≤h≤60米。
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