楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
51059
元/㎡
项目特色：
品牌地产 生态宜居 大户型 带装修 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
秦淮-南部新城
开发商：
南京金基东南置业有限公司
9.5
综合评分
交通 9.9
教育 10.0
户型 9.1
交通 9.9
当前楼盘价格为51059元/㎡，同区域普通住宅均价...
金基望樾府周边交通十分便利，3公里范围内有...
金基望樾府周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
南京内部福利32群（65）
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
2.8
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
998个
车位比：
1:1.5
总户数：
670户
当期户数：
104户
占地面积：
39327.44㎡
建筑面积：
161055㎡
物业公司：
南京金基物业管理服务有限公司
证件信息
预售证：
2022100064
发证时间：
2022-05-26
绑定楼栋：
2#,4#,5#
证 件 图：
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预售证：
2021100206
发证时间：
2021-10-29
绑定楼栋：
3#,6#,9#
预售证：
2021100155
发证时间：
2021-07-26
绑定楼栋：
1#,7#,8#
用地规划许可证：地字第320104202010024号
工程规划许可证：建字第320104202010974号
国有土地使用证：苏（2020）宁秦不动产权第0009908号
建筑工程施工许可证：320104202009271101
展开
小区配套
百米银杏大道、7700㎡的美学园林示范区和高阶会所，会所内包含艺术走廊、四季恒温泳池、专属健身空间、幽静茶室等功能区。
项目周边
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餐饮：好运小吃店,街道内部食堂,单家味精菜馆,王掌柜
金融：中国银行(南京大明路支行),南京银行(大明路支行)
医院：南京市中医院,南部新城医疗中心
超市：华润苏果超市(御水湾花园店),世纪华联超市(秦虹店),谊品生鲜24小时折扣店(大明路店),芙蓉兴盛便利超市
学校：南京市秦淮特殊教育学校,龙苑新寓幼儿园,御水湾幼儿园,游府西街小学(御水湾北路)
药店：国大药房(第二药店),海王星辰(秦虹路店),光华门大药房,宝仁堂大药房,国大药房(第六十八药店),先声再康药店
休闲：中国第二历史档案馆新馆,江苏省文化艺术中心
卖场：格力电器(大明路店),中国电信(南京秦淮区网盈秦虹),中国移动(秦虹南路营业厅)
公园广场：七桥瓮湿地文化中心
公交：181路至石杨路御水湾公交站；27路 84路 99路 110路 181路 708路 Y12路夜间 Y17路夜间至马家圩公交站；63路 65路 81路 Y12路夜间至秦虹路马家圩公交站。
地铁：三号线：大明路站
其他：地铁5号线（在建）七桥瓮站、地铁6号线（在建）大校场站
自驾：从新街口出发——中山东路——内环东线辅路——内环东线——通济门隧道——内环东线——应天大街高架——应天大街高架辅路——终点。
金基望樾府
楼盘热聊话题
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70.45
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29.55
价格合理
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楼盘介绍
项目拟建9栋16-32层住宅。项目所在的南部新城板块，规制同频世界的CAZ中央活力区，以“生态海绵”型城市构建，密集路网以及开放街区的人本规划，启幕南京未来生活版图。
2020年1月15日，南部新城G107地块经过72轮竞价，最终被金基以34.3亿拿下，楼面地价31149元/㎡，未超过最高限价。南部新城G107地块位于大校场片区，靠近应天高架、自驾出行方便。南侧紧靠金茂G32，楼面地价2.9万/㎡（地王），西侧不远是金基G76，楼面价1.9万/㎡，片区内华侨城G70，楼面价2.8万/㎡。该地块须全部采用以可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式。要求装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付, 不享受容积率奖励政策。
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