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2024年2月20日，央行公布了2月份最新的LPR，其中5年期的利率由此前的4.2%降至3.95%!直接下调25个基点!这是迄今为止下调幅度最大的一次。相信有很多问题大家还不是很清楚，下面小编为大家整理了一些相关问题，一起来看看!
南宁楼市丨房贷利率下调，哪些问题需要注意？
2024-02-26 16:01:32 /husiqi /楼盘网2024年2月20日，央行公布了2月份最新的LPR，其中5年期的利率由此前的4.2%降至3.95%!直接下调25个基点!这是迄今为止下调幅度最大的一次。相信有很多问题大家还不是很清楚，下面小编为大家整理了一些相关问题，一起来看看!
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Q1:为什么我查看了我的房贷利率，并没有随着LPR下调?
LPR下调后，存量房贷利率并非立即调整，而是取决于个人贷款合同上约定的重新定价日，所以在调整时间上会有一定的差异。
简单来说，若重定价日在2月21日-12月31日之间，那么等到今年的重定价日时，你就能享受下调后的利率。
若重定价日在1月1日-2月20日之间，那很遗憾，要等到明年的重定价日，才能按新的LPR调整利率。
Q2:怎么查看自己的重新定价日?
可查看贷款合同，或登录还款银行手机APP，贷款详情页一般都会有说明。
Q3:调整存量房贷利率需要自己申请吗?
无需申请，银行会自动调整。
Q4:已办理商转组合贷，商贷部分贷款利率也会降?
是的，但商贷部分利率仍要根据重新定价日来调整。
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