余江一楼盘交房6年未办房产证

6年前，段先生采购了坐落余江县城新旺·御景都市小区的一套住宅，可交房至今6年多了，他还没有拿到产权证。记者查询发现，全部小区近千户业主都没有拿到土地证和房产证。业主们表明，没有办产权证，房子转让、过户、承继都无法正常进行，后代在本地就学也遇到了费事。

余江县房产管理局相关人员透露，开发商因违规交房两次被责令整改，现在已整改到位，小区业主的产权证正在抓住处理中。

新旺·御景都市小区

业主：买房多年未拿到房产证

新旺·御景都市小区坐落余江县城新火车站广场对面，是该县较早开发建造的大型房地产项目，由鹰潭市新旺房地产开发有限公司(以下简称新旺房产公司)开发建造。

据小区业主吴女士介绍，她是2009年采购的房子，2010年入住，“一次性付清了购房款”。当年，她就到开发商那里问询房产证的事，其时对方答复说以后会统一处理。成果，这一拖就是6年。

吴女士说，这几年，她和小区别的业主屡次找开发商了解处理房产证的发展状况，开发商每次都说正在处理，但就是没有一个精确的时刻表。

和吴女士一样，段先生也是2009年买的房,上一年孩子读书时遇到费事，公立学校有必要要有房产证才干处理入学手续，他跑了很多部分都没有成果，“只好花钱让孩子去私立学校读书”。

另一位业主刘先生则称，他在御景都市购房现已有六年多的时刻，近期着急出售房子，却苦于没有房产证，房子无法出手。“这些天好多人来看房子，一问没有房产证，就走人了。”刘先生希望开发商能赶快帮他们办妥房产证。

房管部分：开发商违规交房被责令整改

12月21日上午，对于业主们的投诉，新法制报记者来到坐落余江县新火车站广场南区的鹰潭市新旺房地产开发有限公司，该公司一位自称是开发商老总的吴姓男人拒绝了记者的采访。

随后，记者来到余江县房产管理局。该局房产交易股相关负责人通知记者，新旺·御景都市楼盘项目竣工后，未经建造、计划、消防等部分检验，开发商便私行向业主交房。对于这一违规行为，房产交易监督管理部分先后两次向新旺房产公司下达了《期限整改通知书》，首次下达《期限整改通知书》的时刻是2014年7月18日，第2次是2015年3月25日。该负责人说，两次《期限整改通知书》均请求新旺房产公司停止未经竣工检验或检验不合格的开发项目进行交付使用，并责令其到建造主管部分处理竣工检验存案手续。

上述负责人介绍，尽管房产管理部分向新旺房产公司下达了《期限整改通知书》，但后者一向未按请求进行整改。直到今年10月，新旺房产公司才依照《期限整改通知书》的请求整改到位，并到建造主管部分处理了竣工检验存案手续。

现在，开发商现已整改到位，小区业主的产权证正在抓住处理中。