东凯涵美馆参考均价是12500元/㎡

可以拨打4008981382 转 0795，详细咨询东凯涵美馆的在售信息。

楼盘地址在即墨市蓝色新区黄河三路7号（开发区管委会南邻） ，项目周边交通：东凯涵美馆位于开发区黄河三路与埠惜路交汇处，毗邻开发区管委会，北临即墨实验中学，东临盟旺山，南邻鹤山路，西邻盟旺广场。 公交线路：乘坐即墨10路（新安中医院站下车）；即墨23路、即墨4路（电信大厦站下车）即墨16路（副行驶至204国道与黄河三路交界处，沿黄河三路向西行驶400米，道路左侧即到售楼处。

东凯涵美馆的周边配套比较不错，具体情况如下：幼儿园：开发区阳光幼儿园 中小学：开发区中学、实验高中 医院：人民医院东院、青岛新安中医院、青岛国金中医院 餐厅：万品香排骨米饭、兴友旺食品、吉祥馄饨　 商业：小区配套底商

东凯涵美馆位于即墨开发区黄河三路与埠惜路交汇处，项目分两期开发，主要以5层洋房、9/10/11层小高层、16层高层为主。一期名为东凯涵美馆，包括6栋5层洋房、2栋9/10层小高层，主力户型建筑面积为94-219㎡。二期名为东凯伴山蓝庭，包括4栋11层小高层、2栋16层高层，主力户型面积为97-148㎡。东凯涵美馆毗邻即墨开发区管委会，北临即墨实验中学，东临盟旺山，南邻鹤山路，西邻盟旺广场。东凯涵美馆占地约72亩，总建筑面积12万多平米。共开发14个楼座，其中前三排电梯多层共6栋，四五六排小高层6栋，后一排是高层2栋；可售户数是703户，8#和16#有部分公建和沿街商业。面积从92—144平米（两室两厅一卫到四室两厅两卫）。

东凯涵美馆的售楼处在即墨市蓝色新区黄河三路7号（开发区管委会南邻） 。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

东凯涵美馆在售户型未公开，请持续关注项目动态！

东凯涵美馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

占地面积是46666平方米，据悉东凯涵美馆的产权年限是70年住宅产权为70年年。

东凯涵美馆的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个楼盘的物业公司是万琦物业有限管理公司。据悉东凯涵美馆物业费是 1.90元/㎡·月 元/平。

建筑类型是住宅。东凯涵美馆项目占地面积46666平方米。

东凯涵美馆容积率是2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

东凯涵美馆的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索东凯涵美馆就可以了解价格信息，或者直接拨打4008981382 转 0795询问。

东凯涵美馆一共有共 车位配比为1:1车位。据悉该项目总户数为总户数703户 当期户数703户户，所以车位数量完全能满足。