城发·灵湾瑞城这个楼盘的参考均价是12000元/㎡

如果你想买房，可拨打4008981382转1905咨询工作人员，现在城发·灵湾瑞城的价格在12000元/㎡，房源有限，欲购从速。

楼盘地址在青岛西海岸新区灵山湾路277号（灵山湾路北 水城路东），项目周边交通：滨海大道、灵山湾路、水城路、两河路，两横两纵主干道；约1KM内享M13 “两河站”、M6 “红树林站（建设中）”，畅达青岛主城区。

城发·灵湾瑞城好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在城发·灵湾瑞城居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

城发·灵湾瑞城很不错。城发·灵湾瑞城为国企城发标杆之作，择址新城芯，周边配套齐全，优质学府环伺，兰亭小学（三小）、两河中学（六中）在侧，上学不远行；近享地铁、商业等全维配套，美好生活一站即达；集萃优质生态资源，依山面海，公园环绕，诗和远方触手可及

城发·灵湾瑞城售楼处在青岛西海岸新区灵山湾路277号。该项目是70年年产权的住宅，小区绿化率为30%。

城发·灵湾瑞城在售建面约109㎡(3室2厅2卫)、建面约116㎡(3室2厅2卫)、建面约131㎡(4室2厅2卫)、建面约143㎡(4室2厅2卫)。

城发·灵湾瑞城具体情况如下：滨海大道、灵山湾路、水城路、两河路，两横两纵主干道；约1KM内享M13 “两河站”、M6 “红树林站（建设中）”，畅达青岛主城区。

目前该项目的占地面积未公布，请持续关注项目信息！

城发·灵湾瑞城2025-06-30。

这个项目的物业为城发物业。

该项目的建筑类型信息暂未公布，请持续关注！

城发·灵湾瑞城容积率是1.6。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

城发·灵湾瑞城绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

城发·灵湾瑞城一共有共1119个地下车位车位。据悉该项目总户数为896户，所以车位数量完全能满足。