上周青岛新房共成交1994套 环比下跌15.6%

楼盘网4月29日讯 上周是“银四”最后一个周，青岛新房市场低调收尾。根据锐理数据统计，上周(4月22日-4月28日)青岛新房共成交1994套，环比前一周(2361套)下跌了15.6%;一周新房总成交面积为24.71万㎡环比前一周下跌13.7%。

青岛商品住宅成交量周度走势

从每日成交行情来看，上周成交量峰值出现在4月26日，单日新房成交368套;成交面积45439.24㎡。最低成交日4月27日，单日成交新房226套，成交面积27453.75㎡。

新建商品住宅上周每日成交情况

分区来看，新房市场胶州、胶南和高新区成功占据成交排行榜前三甲。其中，胶州时隔数周终于重新登上第一，上周新房成交304套，新房成交面积34961.99㎡;胶南市上周卖出新房287套，成交面积为35169.99㎡，荣登区域成交亚军;高新区上周新房成交287套，成交面积39927.21㎡，区域成交排名第三。

新建商品住宅上周成交概况

主城区中，李沧区上周新房成交113套，成交面积14347.23㎡，位列主城成交榜首;崂山区上周成交新房64套，成交面积9712.27㎡，位列第二;四方区上周新房成交56套，成交面积7537.74㎡;市北区和市南区分别成交3套和一套。大户型依旧是青岛新房市场成交的绝对主流。

新建商品住宅上周成交排行榜

虽然传统楼市旺季“金三银四”已接近尾声，但伴随着楼市回暖,“红5月”依旧有近40盘上市，可见楼市供应量十分充足。

此外，青岛各银行执行房贷利率差异化明显，有银行较年初稍宽松有的则收紧，首套基准上浮13-15%成主流，二套普遍为基准上浮15-25%。业内建议,有申贷需求的购房者可多跑几家，仔细比对，再选择最为适合自己的银行申请贷款。