民安·兴安家园项目售罄

在售房源为限价商品房，在售房源为：9#-11#、16#、26#-28#（11F-18F小高层房源）户型区间为为69-75平米两居室。不限制条件购买，产权与普通商品房相同为70年大产权房，可自由卖卖， 可商业贷款购房。民安·兴安家园均价5000元/平米，暂无优惠。 下房2754元/平米，户型面积为6-30平米。

民安·兴安家园暂不接受公积金贷款。民安·兴安家园均价5000元/平米，暂无优惠。 下房2754元/平米，户型面积为6-30平米。 

<!--wapkanfangtuanluxian:2017-03-04|35121--><!--delete P2-->秦皇岛楼盘在售171个项目，其中2月共计有17个项目的价格发生变动，占总数的9.94%，在17个变动项目内有16涨1跌，其他楼盘价格基本保持不变。从上述数据中看出，2月秦皇岛整个楼市又开启了“涨价模式”，涨价楼盘个数远远超过降价楼盘，整个秦皇岛房地产市场“涨声一片”与以往的2月相比，今年的2月似乎“热闹”了不少，17盘的涨跌成为“金三银四”楼市旺季的“前奏曲”。 <!--subtitle:博维中央公园--> 推荐理由：几乎每次涨价都能看到中央公园的身影，从6000多一直涨到现在的直逼9000元/平米。 动态：实景图 容积率：3.50 绿化率：30.00 南岭国际一期二期房源，看房团当天额外享98折优惠 交通图 交通状况：公交路线：17路在南岭国际站下；27路在曦城花语站下车 自驾路线：线路一：秦皇岛市第一中学向西沿长江西道行驶200米，路北；线路二：开发区广缘超市向西沿长江西道5.9公里，路北。 物业费：1.98元/㎡·月<!--subtitle:紫城·秦皇半岛--> 推荐理由：紫城秦皇半岛的小高层近也是频繁调价，虽然每次上涨幅度不大。 动态：实景图 容积率：2.79 绿化率：44.60 博辉万象城3月4日看房团专属优惠 ：当天成交额外减3000元房款。 交通图 交通状况：公交线路：17路、27路等在汤河铭筑站下；6路、34路、中医院出发，沿和平大街东行1.5公里，路南；线路二：从汤河公园出发，沿西港路北行1公里，路东。 物业费：1.98元/平方米·月<!--subtitle:南岭国际--> 推荐理由：南岭国际现在房源并不多，处于尾盘清售阶段，但是面对房地产市场的回暖，也是调整了均价。 动态：实景图 容积率：1.59 绿化率：36.23 民安·兴安家园现房在售，起价4500元/平米，均价4800元/平米，暂无优惠，房源总价在27万-31万之间。 下房2754元/平米，户型面积为6-30平米。在售房源为：9#-11#、16#、26#-28#（11F-18F小高层房源）户型区间为为69-75平米两居室。 民安·兴安家园在售房源为限价商品房，不限制条件购买，产权与普通商品房相同为70年大产权房，可自由卖卖。 可商业贷款购房。暂不接受公积金贷款 交通图 交通状况北临北环路，南邻燕山大街，西靠东港路。距东港路小学仅380米，距28、29、30、33 路公交，距市中心4公里（速3公里，距东山浴场3公里路程。 物业费：0.85元/㎡·月

新年伊始，经历了猴年房价不断上调后，秦皇岛房价现在处于什么样的状态？鸡年将会怎么样趋势发展下去？成为购房者关注的重点话题。秦皇岛楼盘网开年探市，调查秦皇岛主城区购房者关注54项目房价状态。节后秦皇岛主城区（主要包括海港区和开发区高关注楼盘）54楼盘房价调查结果显示，4K-6K房价仅占18%（10楼盘）；6K-8K房价区间楼盘超过三分之一，（6K-7K占4楼盘，7K-8K楼盘占13楼盘）；8K-10K楼盘占17%；单价超过1万的楼盘占据19%；15%（8楼盘）的参与调查项目住宅已经售罄。【调查中房价≤6000元/平米项目】在价格低于6K的众多楼盘中我们清晰的能够看到兴安家园和民安兴安家园两个4字头项目，这两个项目位于海港区东李庄（三五四四工厂以北），社区为小高层社区如果位置能够接受，这样的价格还是很诱人的。另外就是海洋香都项目位于海港区海洋镇海达路与海一街交叉口（原四零零三厂原址）。更值得大家关注的是中铁秦皇半岛、南岭春天里、兴龙生态谷这三个大家比较关注的项目，均价出乎意料的排在6K以内。【调查中6K＜房价≤7K楼盘】在这个房价区间的内的楼盘中御品星城和上城汤廷均属于小高层尾盘现房在售价格相似的两个项目区位对比上来说，位于白塔岭片区的御品星城位置更受欢迎；南岭国际剩余5套6+1房源清售中。金屋秦皇半岛项目已经是购房者耳熟能详的重点项目，无论是期房还是现房，似乎只要有房源推出就会成为购房者讨论的头条新闻，均价6800元/平米只是整体均价。【调查7K≤房价≤8K】这个价格区间的楼盘多为主城区“资历”较老的项目：曦城花语、远洋海悦公馆两项目交房多年以来社区物业及房屋品质已经众口皆碑；燕赵国际、雅绅鸿居、宏扬铂郡位于河北大街沿街佳惠超市对面项目区位优势明显，均处于尾盘清售阶段；万和城项目对比同属于其中教育地产的其他项目价格和区位优势都不言而喻，期待早日动工交房；13个项目中非常值得大家关注的是碧桂园项目，2016年港城新进项目，高层均价7600元/平米同比周边其他项目价格优势明显，并且期物业和园林规划只得大家期待；北城壹号项目一直主打刚需的北部楼盘为何价格已经到了7600元/平米的高度？项目在售仅剩1套房源。【调查8K≤房价≤10K】这个价格区间的楼盘多为教育地产，十六中教育地产环岛花园；七中教育地产，耀华版块在水一方、汤河铭筑、博辉万象城、星光大道、华跃城西区均在列表之中。恒大四季城项目6+1电梯洋房尾盘清售中均价8800元/平米，盛秦北苑项目剩余3套洋房1楼跃层户型均价8200元/平。【调查房价≥10K】 秦皇岛主城区在售房源中价格过万的多位海景房或者别墅房源，普通房源中价格超过1万的有翠岛天成非毛坯小户公寓均价10000元/平，小高层房源均价10200元/平；达润上邦为11栋小高层现房在售均价11000元/平；昌德花园简装6+1均价10500元/平米。【调查住宅售罄楼盘】 <!--subtitle:金屋秦皇半岛--> 推荐理由：金屋秦皇半岛项目一直是购房者关注的重点项目，项目目前在售房源有限，不过令购房者非常期待的是金屋秦皇半岛一区三期项目，预计会在上半年加推，无论房价还是位置都是目前购房者讨论的话题。<!--wireless推荐理由End--><!--pic：1 sta-->交通图 交通状况：公交路线：6路车归提寨站下车，北行约1公里； 17路、32路以及903路秦皇半岛站下车即可。自驾路线：线路一：从东北石油大学秦皇岛分校出发，沿西部快速路西行120米，右转沿横断山路北行1公里，左转西行450米，路南；线路二：秦皇岛市第一中学沿长江西道西行200米，左转沿横断山路南行1.3公里，右转西行450米，路南。<!--subtitle:碧桂园--> 推荐理由：碧桂园项目作为16年纯新楼盘碧桂园项目选址环岛西侧汤河东岸，毗邻汤河公园、近世纪港湾，项目区位优势明显。加之碧桂园原有的品牌优势，2016年从入驻到开盘加推多次引港城改善置业者的关注。碧桂园项目在售均价7600元/平米，同比周边其他楼盘价格优势明显，2017年1月21日加推7-10#，接下来还会给购房者带来哪些惊喜，值得期待。<!--wireless推荐理由End--><!--pic：1 sta-->交通图 交通状况：乘坐10路车在红卫里站下车，沿西港路00米，路南；乘坐1路、16路在耐火厂宿舍站下车，路南。自驾路线：火车站走迎宾路南行，秦皇大街路口右转直行，海阳路口左转便是。<!--subtitle:中铁秦皇半岛--> 推荐理由：中铁秦皇半岛项目作为秦皇岛半岛一家央企开发项目，社区规划大楼间距和薰衣草园林等特色园林设计吸引购房者，一期房源2014年交房以来物业口碑甚好。目前主推二期B高层房源剩余约50套。<!--wireless推荐理由End--><!--pic：1 sta-->交通图 交通状况：公交路线：6路车归提寨下车，西行约1公里；17路车秦皇岛市一中站下车，西行600米，路南。12路、32路以及903路秦皇半岛站下车即可。自驾路线：路线一：从东北石油大学秦皇岛分校出发，沿西部快速路西行120米，右转沿横断山路北行1公里，左转西行450米，路北；路线二：秦皇岛市第一中学沿长江西道西行200米，左转沿横断山路南行1.3公里，右转西行450米，路北。<!--subtitle:翠岛天成--> 推荐理由：翠岛天成项目也是改善置业者关注的热门项目之一，2015年调整为十六中教育地产，世纪港湾崛起等原因使项目关注度快速提升且价格有所上调，目前主要在售房源为16号楼小户非毛坯公寓房源，剩余20套左右房源；三期项目正在建设中，期待早日入市新推。<!--wireless推荐理由End--><!--pic：1 sta-->交通图 交通状况：公交：乘坐10路在铁庄站下车南行100米路东；3路、20路、36路，在铁庄站下车东行200米；1路、16路、18路在配电公司站下车西行110米右转自驾路线：从新世纪公园西行400米左转，沿规划路南行50米，路东。<!--subtitle:汤河铭筑--> 推荐理由：汤河铭筑属于秦皇岛的老城区中的新项目了，项目位于老耀华玻璃厂的位置，位于和平大街与西港路交叉口的东侧，老耀华片区聚集着多个楼盘，包括汤河铭筑、星光大道、博辉万象城、万和城、龙城华府、华跃城几个项目。<!--wireless推荐理由End--><!--pic：1 sta-->交通图 交通状况：公交：17、27路公中医院出发，沿和平大街东行1.7公里，路南；线路二：从汤河公园出发，沿西港路北行1公里右转，沿和平大街东行240米，路南。<!--subtitle:博辉万象城--> 推荐理由：博辉万象城项目位于西港路与和平大街交叉口东侧，隶属于秦皇岛第七中学教育地产，对口桥东里小学，项目在售房源1#-5#为现房，6#-9#预计在2017年7月中旬交房。<!--wireless推荐理由End--><!--pic：1 sta-->交通图 交通状况：公交线路：17路、27路等在汤河铭筑站下；6路、34路、中医院出发，沿和平大街东行1.5公里，路南；线路二：从汤河公园出发，沿西港路北行1公里，路东。<!--subtitle:兴龙生态谷--> 推荐理由：兴龙生态谷项目一直以大楼间距、高入住率吸引购房者，社区由北港大街沿街1排高层和6+1多层组成，目前高层房源售罄，剩余6+1多层房源约100套在售，均价5800元/平米。交通图 交通状况：公交路线：乘坐3路、6路、7路、9路、12路、34路秦皇岛火车站公交站下车，沿北环路东行700米左转，沿耀华东路北行1.2公里，路东；乘坐701路公交车，北港大街东段公交站点下车，路北。自驾路线：线路一：从秦皇岛火车站东行400米左转，沿耀华东路北行1.2公里，路东；线路二：从新天地购物广场沿民族路北行4.4公里，路西。<!--subtitle:盛秦北苑--> 推荐理由：盛秦北苑项目一直是刚需购房者关注的重点项目，2016年高层房源房价较稳，知道后期电梯洋房加推后关注度大幅提升，房源渐少，价格小幅上调。目前一期高层和小高层房源售罄，6+1电梯洋房洋房仅剩余3套跃层房源均价8200元/平。二期高层房源排卡中，预售价为4500元/平米，又是给刚需置业者一剂定心丸。<!--wireless推荐理由End--><!--pic：1 sta-->交通图 交通状况：公交：2路车至终点站广缘海阳路与西港路交叉口，右转进入西港路，沿西港路向北行驶至北港大街，右转即到。

新年伊始，经历了猴年房价不断上调后，秦皇岛房价现在处于什么样的状态？鸡年将会怎么样趋势发展下去？成为购房者关注的重点话题。秦皇岛楼盘网开年探市，调查秦皇岛主城区购房者关注54项目房价状态。节后秦皇岛主城区（主要包括海港区和开发区高关注楼盘）54楼盘房价调查结果显示，4K-6K房价仅占18%（10楼盘）；6K-8K房价区间楼盘超过三分之一，（6K-7K占4楼盘，7K-8K楼盘占13楼盘）；8K-10K楼盘占17%；单价超过1万的楼盘占据19%；15%（8楼盘）的参与调查项目住宅已经售罄。【调查中房价≤6000元/平米项目】在价格低于6K的众多楼盘中我们清晰的能够看到兴安家园和民安兴安家园两个4字头项目，这两个项目位于海港区东李庄（三五四四工厂以北），社区为小高层社区如果位置能够接受，这样的价格还是很诱人的。另外就是海洋香都项目位于海港区海洋镇海达路与海一街交叉口（原四零零三厂原址）。更值得大家关注的是中铁秦皇半岛、南岭春天里、兴龙生态谷这三个大家比较关注的项目，均价出乎意料的排在6K以内。【调查中6K＜房价≤7K楼盘】在这个房价区间的内的楼盘中御品星城和上城汤廷均属于小高层尾盘现房在售价格相似的两个项目区位对比上来说，位于白塔岭片区的御品星城位置更受欢迎；南岭国际剩余5套6+1房源清售中。金屋秦皇半岛项目已经是购房者耳熟能详的重点项目，无论是期房还是现房，似乎只要有房源推出就会成为购房者讨论的头条新闻，均价6800元/平米只是整体均价。【调查7K≤房价≤8K】这个价格区间的楼盘多为主城区“资历”较老的项目：曦城花语、远洋海悦公馆两项目交房多年以来社区物业及房屋品质已经众口皆碑；燕赵国际、雅绅鸿居、宏扬铂郡位于河北大街沿街佳惠超市对面项目区位优势明显，均处于尾盘清售阶段；兴龙香玺海项目位于金梦海湾西浴场属于海景住宅，均价7100元/平米的价格优势很明显，大平米的户型更显奢华；万和城项目对比同属于其中教育地产的其他项目价格和区位优势都不言而喻，期待早日动工交房；13个项目中非常值得大家关注的是碧桂园项目，2016年港城新进项目，高层均价7600元/平米同比周边其他项目价格优势明显，并且期物业和园林规划只得大家期待；北城壹号项目一直主打刚需的北部楼盘为何价格已经到了7600元/平米的高度？项目在售仅剩1套房源。【调查8K≤房价≤10K】这个价格区间的楼盘多为教育地产，十六中教育地产环岛花园；七中教育地产，耀华版块在水一方、汤河铭筑、博辉万象城、星光大道、华跃城西区均在列表之中。恒大四季城项目6+1电梯洋房尾盘清售中均价8800元/平米，盛秦北苑项目剩余3套洋房1楼跃层户型均价8200元/平。 【调查房价≥10K】 秦皇岛主城区在售房源中价格过万的多位海景房或者别墅房源，普通房源中价格超过1万的有翠岛天成非毛坯小户公寓均价10000元/平，小高层房源均价10200元/平；达润上邦为11栋小高层现房在售均价11000元/平；昌德花园简装6+1均价10500元/平米。【调查住宅售罄楼盘】 <!--subtitle:金屋秦皇半岛--> 推荐理由：金屋秦皇半岛项目一直是购房者关注的重点项目，项目目前在售房源有限，不过令购房者非常期待的是金屋秦皇半岛一区三期项目，预计会在上半年加推，无论房价还是位置都是目前购房者讨论的话题。交通图 交通状况：公交路线：6路车归提寨站下车，北行约1公里； 17路、32路以及903路秦皇半岛站下车即可。自驾路线：线路一：从东北石油大学秦皇岛分校出发，沿西部快速路西行120米，右转沿横断山路北行1公里，左转西行450米，路南；线路二：秦皇岛市第一中学沿长江西道西行200米，左转沿横断山路南行1.3公里，右转西行450米，路南。<!--subtitle:碧桂园--> 推荐理由：碧桂园项目作为16年纯新楼盘碧桂园项目选址环岛西侧汤河东岸，毗邻汤河公园、近世纪港湾，项目区位优势明显。加之碧桂园原有的品牌优势，2016年从入驻到开盘加推多次引港城改善置业者的关注。碧桂园项目在售均价7600元/平米，同比周边其他楼盘价格优势明显，2017年1月21日加推7-10#，接下来还会给购房者带来哪些惊喜，值得期待。交通图 交通状况：乘坐10路车在红卫里站下车，沿西港路00米，路南；乘坐1路、16路在耐火厂宿舍站下车，路南。自驾路线：火车站走迎宾路南行，秦皇大街路口右转直行，海阳路口左转便是。<!--subtitle:中铁秦皇半岛--> 推荐理由：中铁秦皇半岛项目作为秦皇岛半岛一家央企开发项目，社区规划大楼间距和薰衣草园林等特色园林设计吸引购房者，一期房源2014年交房以来物业口碑甚好。目前主推二期B高层房源剩余约50套。交通图 交通状况：公交路线：6路车归提寨下车，西行约1公里；17路车秦皇岛市一中站下车，西行600米，路南。12路、32路以及903路秦皇半岛站下车即可。自驾路线：路线一：从东北石油大学秦皇岛分校出发，沿西部快速路西行120米，右转沿横断山路北行1公里，左转西行450米，路北；路线二：秦皇岛市第一中学沿长江西道西行200米，左转沿横断山路南行1.3公里，右转西行450米，路北。<!--subtitle:翠岛天成--> 推荐理由：翠岛天成项目也是改善置业者关注的热门项目之一，2015年调整为十六中教育地产，世纪港湾崛起等原因使项目关注度快速提升且价格有所上调，目前主要在售房源为16号楼小户非毛坯公寓房源，剩余20套左右房源；三期项目正在建设中，期待早日入市新推。交通图 交通状况：公交：乘坐10路在铁庄站下车南行100米路东；3路、20路、36路，在铁庄站下车东行200米；1路、16路、18路在配电公司站下车西行110米右转自驾路线：从新世纪公园西行400米左转，沿规划路南行50米，路东。<!--subtitle:汤河铭筑--> 推荐理由：汤河铭筑属于秦皇岛的老城区中的新项目了，项目位于老耀华玻璃厂的位置，位于和平大街与西港路交叉口的东侧，老耀华片区聚集着多个楼盘，包括汤河铭筑、星光大道、博辉万象城、万和城、龙城华府、华跃城几个项目。交通图 交通状况：公交：17、27路公中医院出发，沿和平大街东行1.7公里，路南；线路二：从汤河公园出发，沿西港路北行1公里右转，沿和平大街东行240米，路南。<!--subtitle:博辉万象城--> 推荐理由：博辉万象城项目位于西港路与和平大街交叉口东侧，隶属于秦皇岛第七中学教育地产，对口桥东里小学，项目在售房源1#-5#为现房，6#-9#预计在2017年7月中旬交房。交通图 交通状况：公交线路：17路、27路等在汤河铭筑站下；6路、34路、中医院出发，沿和平大街东行1.5公里，路南；线路二：从汤河公园出发，沿西港路北行1公里，路东。<!--subtitle:兴龙生态谷--> 推荐理由：兴龙生态谷项目一直以大楼间距、高入住率吸引购房者，社区由北港大街沿街1排高层和6+1多层组成，目前高层房源售罄，剩余6+1多层房源约100套在售，均价5800元/平米。交通图 交通状况：公交路线：乘坐3路、6路、7路、9路、12路、34路秦皇岛火车站公交站下车，沿北环路东行700米左转，沿耀华东路北行1.2公里，路东；乘坐701路公交车，北港大街东段公交站点下车，路北。自驾路线：线路一：从秦皇岛火车站东行400米左转，沿耀华东路北行1.2公里，路东；线路二：从新天地购物广场沿民族路北行4.4公里，路西。<!--subtitle:盛秦北苑--> 推荐理由：盛秦北苑项目一直是刚需购房者关注的重点项目，2016年高层房源房价较稳，知道后期电梯洋房加推后关注度大幅提升，房源渐少，价格小幅上调。目前一期高层和小高层房源售罄，6+1电梯洋房洋房仅剩余3套跃层房源均价8200元/平。二期高层房源排卡中，预售价为4500元/平米，又是给刚需置业者一剂定心丸。交通图 交通状况：公交：2路车至终点站广缘海阳路与西港路交叉口，右转进入西港路，沿西港路向北行驶至北港大街，右转即到。

<!--wapkanfangtuanluxian:2017-03-04|35121--><!--delete P2-->2016年秦皇岛楼市经历了翻天覆地的变化，房价涨跌变化大，而2017年楼市热度依然不减，尤其节前节后变化差异比较大。对比2017年1月和2月的楼盘涨跌报价，可以看出，目前价格有变动的11个楼盘中，以上涨居多，十涨一降；其中涨幅变化大的为九號别墅项目别墅价格上涨了60万一套…… 上图为秦皇岛楼市2月的房价涨跌，2月楼市的主基调就是涨价，11盘价格调整中，10盘为涨价，涨价幅度高的当属九號别墅项目，起价上调了60万/套；紧随其后的为翠岛天成项目，翠岛天成在2016年一直是连涨的状态，在年后更是上调了1200元/平米，涨幅第三位的为上城汤廷项目，项目在二月份价格上涨了700元/平米；其余楼盘涨幅相近，大都在300左。小编根据涨价楼盘的区域对楼盘进行了划分，大致可分为四个区域，分为金梦海湾区域、海港区、开发区和东部四个区域，金梦海湾区域为秦皇岛的海景房即旅游地产聚集地，金梦海湾8号在年后逆势而下，下调了1200元/平米。在这是一个有价格波动的楼盘中，海港区楼盘数量过半，涨价楼盘高达6个楼盘，海港区作为秦皇岛的主城区依旧是购房的区域。在2016年秦皇岛比较火的秦皇半岛区域在年后价格波动不大，2月份秦皇半岛区域仅紫城秦皇半岛一盘价格有调整。注：此数据统计时间为2017年2月13日上图为金梦海湾8号在2016年3月至今的房价走势，金梦海湾8号价格在2016年9月开始上涨，到2017年1月时，房价一直处于上扬趋势，在2017年时2月份房价下调1200元/平米，现均价1400元/平米，与2016年11月份的房价一致。 动态：交通图 交通状况：公交：乘坐19路在旭海·金梦海湾8号公交站下车，沿河滨路东行30米，路北；自驾线路：从秦皇国际大酒店出发，沿河滨路西行700米，路北；从山东堡立交桥出发，沿岭前街东行2公里，路南；从开发区高速口出发，沿高速连接线南行3.8公里左转，至秦皇西大街东行3.9公里右转，至祁连山南路南行3.5公里右转，至河北大街西行1.3公里左转，至滨海大道南行1.1公里，下山东堡立交桥沿岭前街东行2公里，路南。九號别墅项目是在2月份涨价幅度高的，项目本身的价格比较高；在二月九號别墅的别墅起价上调了60万/套；这个涨幅可以在秦皇岛买套平层房源。 动态：交通图 交通状况：公交路线：乘坐17路、27路、31路车，嘉和文化传播公司站下车，沿长江东道东行200米，路北；乘坐11路、12路车，湘江道站下车，沿泰山路北行150米左转，沿长江东道西行50米，路北。自驾路线：从东北大学出发，沿泰山路北行1公里左转，沿长江东道西行50米，路北；从秦皇岛火车站出发，沿北环路西行3.7公里左转，至西环路南行2.6公里左转，至长江东道东行450米，路北；从开发区高速口出发，沿高速连接线南行3.8公里左转，至秦皇西大街东行6.8公里右转，至西环路南行1.2公里左转，至长江东道东行450米，路北。翠岛天成项目在2017年2月份非毛坯小户型房源的价格上调了1200元/平米，翠岛天成在2016年年初的7800元/平米上涨到现在，现在翠岛天成项目均价已破万。 动态：交通图 交通状况：公交：乘坐10路在铁庄站下车南行100米路东；3路、20路、36路，在铁庄站下车东行200米；1路、16路、18路在配电公司站下车西行110米右转自驾路线：从新世纪公园西行400米左转，沿规划路南行50米，路东。上城汤廷在2017年2月份均价上调了700元/平米，在2016年4月以后，上城汤廷的房价一直在上调，自2016年3月至今，房价整体上调了800元/平米。 动态：交通图 交通状况：公交路线：乘坐4路、12路，邹吕庄小学公交站下车，路北；乘坐2路、3路、29路，盛达鑫苑公交站下车，北行150米左转，沿北环路西行380米，路北。自驾路线：线路一：从植物园出发，沿北环路东行1.2公里，路北；线路二：从妇幼医院出发，沿北环路西行1.6公里，路北。宏扬铂郡在2017年2月份房价上调了400元/平。 动态：交通图 交通状况：公交路线：乘坐6路、9路、11路、18路、32路、34路公交车在红星美凯龙站点下车，西行280米，路南；自驾路线：线路一：从秦皇岛市汤河公园出发，沿河北大街西行830米，路南；线路二：从秦皇岛市海港医院出发，沿海阳路北行500米左转，至河北大街西行1.4公里，路南。看房价走势图可以看出博维中央公园项目在2016年3月至今房价一直是上扬的趋势，2017年2月房价上涨了400元/平米，从2016年3月至今，房价整体涨了1400元/平米，这一年，中央公园从6字头到现在的破8字头。 动态：交通图 交通状况：1、公交线路：乘坐10路、17路、27路公交车，在第四中学站下车西行50米，路北；乘坐14路公交车，在红旗里公交站下车南行150米，路东；乘坐1路、6路、19路公交车，在工人文化宫站下车，路南； 2、自驾线路：线路一：从人民公园出发，沿海阳路向西北方向行驶100米左转，沿和平大街西行300米，路北；线路二：从秦皇岛市中医院出发，沿和平大街东行2.8公里，路北。紫城秦皇半岛在2017年2月份价格上调了300元/平米，紫城秦皇半岛在2016年8月份开始房价一直上扬，纵观2016年3月至今房源价格整体上调了500元/平米。 动态：交通图 交通状况：公交路线：6路车归提寨站下车，北行约1公里； 17路车秦皇岛市一中站下车，西行600米，路南。 12路、32路以及903路公交线路终点站下车即到。自驾路线：从东北石油大学秦皇岛分校出发，沿西部快速路西行120米，右转沿横断山路北行1公里，左转西行200米，路北；秦皇岛市第一中学沿长江西道西行200米，左转沿横断山路南行1.3公里，右转西行200米，路北。金汇苑项目位于秦皇岛东部，项目在2017年2月份房价上调300元/平米，金汇苑项目在近一年内房价一直处于上调趋势，2016年3月至今房价共上调了600元/平米。 动态：交通图 交通状况：公交路线：乘坐14路、28路、30路公交车，东盐务站点下车，路西； 乘坐29路，东盐务站点下车，沿燕山大街东行约200米，至东港路交叉口，沿东港路北行约300米，路西。自驾路线：从新世纪公园出发，沿红旗路北行约477米，至燕山大街交叉口，沿燕山大街东行约4.2公里，至东港路交叉口，沿东港路北行约200米，路西。博辉万象城项目在2017年2月房价上调了200元/平米，博辉万象城房价在2016年一直在涨，涨势比较明显的时候是在2016年10月份以后，从2016年3月的7300元/平米上调至8500元/平米；全年房价上调了1200元/平米。 动态：交通图 交通状况：公交线路：17路、27路等在汤河铭筑站下；6路、34路、中医院出发，沿和平大街东行1.5公里，路南；线路二：从汤河公园出发，沿西港路北行1公里，路东。南岭国际项目在2017年2月份房价上调了200元/平米。 动态：南岭国际项目尾盘清售，剩余约5套6+1电梯洋房顶层房源，户型面积为125平米，折后均价6300元/平。南岭国际项目全部现房在售。南岭国际一期共计1024套房源，其中14-15#（17F），16-17#（31F），18-19#（33F），11栋花园洋房，共计432套房源，3-11#（6+1），12-13#（8+1）；二期南区共计1020套房源，29-32#（31F），27#（11F），28#（18F），33#（17F）。<!--pic：1 sta--><!--wapfindfang--><!--subtitle:民安·兴安家园-->推荐理由：民安·兴安家园现房在售，起价4500元/平米，均价4800元/平米，暂无优惠，房源总价在27万-31万之间。 在售房源为：9#-11#、16#、26#-28#（11F-18F小高层房源）户型区间为为69-75平米两居室。 交通图 交通状况北临北环路，南邻燕山大街，西靠东港路。距东港路小学仅380米，距28、29、30、33 路公交，距市中心4公里（速3公里，距东山浴场3公里路程。

新年伊始，经历了猴年房价不断上调后，秦皇岛房价现在处于什么样的状态？鸡年将会怎么样趋势发展下去？成为购房者关注的重点话题。秦皇岛楼盘网开年探市，调查秦皇岛主城区购房者关注54项目房价状态。截止2017年2月13日，节后秦皇岛主城区（主要包括海港区和开发区高关注楼盘）54楼盘房价调查结果显示，4K-6K房价仅占18%（10楼盘）；6K-8K房价区间楼盘超过三分之一，（6K-7K占4楼盘，7K-8K楼盘占13楼盘）；8K-10K楼盘占17%；单价超过1万的楼盘占据19%；15%（8楼盘）的参与调查项目住宅已经售罄。【调查中房价≤6000元/平米项目】在价格低于6K的众多楼盘中我们清晰的能够看到兴安家园和民安兴安家园两个4字头项目，这两个项目位于海港区东李庄（三五四四工厂以北），社区为小高层社区如果位置能够接受，这样的价格还是很诱人的。另外就是海洋香都项目位于海港区海洋镇海达路与海一街交叉口（原四零零三厂原址）。更值得大家关注的是中铁秦皇半岛、南岭春天里、兴龙生态谷这三个大家比较关注的项目，均价出乎意料的排在6K以内。【调查中6K＜房价≤7K楼盘】在这个房价区间的内的楼盘中御品星城和上城汤廷均属于小高层尾盘现房在售价格相似的两个项目区位对比上来说，位于白塔岭片区的御品星城位置更受欢迎；南岭国际剩余5套6+1房源清售中。金屋秦皇半岛项目已经是购房者耳熟能详的重点项目，无论是期房还是现房，似乎只要有房源推出就会成为购房者讨论的头条新闻，均价6800元/平米只是整体均价。【调查7K≤房价≤8K】这个价格区间的楼盘多为主城区“资历”较老的项目：曦城花语、远洋海悦公馆两项目交房多年以来社区物业及房屋品质已经众口皆碑；燕赵国际、雅绅鸿居、宏扬铂郡位于河北大街沿街佳惠超市对面项目区位优势明显，均处于尾盘清售阶段；万和城项目对比同属于其中教育地产的其他项目价格和区位优势都不言而喻，期待早日动工交房；13个项目中非常值得大家关注的是碧桂园项目，2016年港城新进项目，高层均价7600元/平米同比周边其他项目价格优势明显，并且期物业和园林规划只得大家期待；北城壹号项目一直主打刚需的北部楼盘为何价格已经到了7600元/平米的高度？项目在售仅剩1套房源。【调查8K≤房价≤10K】这个价格区间的楼盘多为教育地产，十六中教育地产环岛花园；七中教育地产，耀华版块在水一方、汤河铭筑、博辉万象城、星光大道、华跃城西区均在列表之中。恒大四季城项目6+1电梯洋房尾盘清售中均价8800元/平米，盛秦北苑项目剩余3套洋房1楼跃层户型均价8200元/平。 【调查房价≥10K】 秦皇岛主城区在售房源中价格过万的多位海景房或者别墅房源，普通房源中价格超过1万的有翠岛天成非毛坯小户公寓均价10000元/平，小高层房源均价10200元/平；达润上邦为11栋小高层现房在售均价11000元/平；昌德花园简装6+1均价10500元/平米。【调查住宅售罄楼盘】 注：此楼盘数据统计时间2017年2月13日<!--subtitle:金屋秦皇半岛--> 推荐理由：金屋秦皇半岛项目一直是购房者关注的重点项目，项目目前在售房源有限，不过令购房者非常期待的是金屋秦皇半岛一区三期项目，预计会在上半年加推，无论房价还是位置都是目前购房者讨论的话题。交通图 交通状况：公交路线：6路车归提寨站下车，北行约1公里； 17路、32路以及903路秦皇半岛站下车即可。自驾路线：线路一：从东北石油大学秦皇岛分校出发，沿西部快速路西行120米，右转沿横断山路北行1公里，左转西行450米，路南；线路二：秦皇岛市第一中学沿长江西道西行200米，左转沿横断山路南行1.3公里，右转西行450米，路南。<!--subtitle:碧桂园--> 推荐理由：碧桂园项目作为16年纯新楼盘碧桂园项目选址环岛西侧汤河东岸，毗邻汤河公园、近世纪港湾，项目区位优势明显。加之碧桂园原有的品牌优势，2016年从入驻到开盘加推多次引港城改善置业者的关注。碧桂园项目在售均价7600元/平米，同比周边其他楼盘价格优势明显，2017年1月21日加推7-10#，接下来还会给购房者带来哪些惊喜，值得期待。交通图 交通状况：乘坐10路车在红卫里站下车，沿西港路00米，路南；乘坐1路、16路在耐火厂宿舍站下车，路南。自驾路线：火车站走迎宾路南行，秦皇大街路口右转直行，海阳路口左转便是。<!--subtitle:中铁秦皇半岛--> 推荐理由：中铁秦皇半岛项目作为秦皇岛半岛一家央企开发项目，社区规划大楼间距和薰衣草园林等特色园林设计吸引购房者，一期房源2014年交房以来物业口碑甚好。目前主推二期B高层房源剩余约50套。交通图 交通状况：公交路线：6路车归提寨下车，西行约1公里；17路车秦皇岛市一中站下车，西行600米，路南。12路、32路以及903路秦皇半岛站下车即可。自驾路线：路线一：从东北石油大学秦皇岛分校出发，沿西部快速路西行120米，右转沿横断山路北行1公里，左转西行450米，路北；路线二：秦皇岛市第一中学沿长江西道西行200米，左转沿横断山路南行1.3公里，右转西行450米，路北。<!--subtitle:翠岛天成--> 推荐理由：翠岛天成项目也是改善置业者关注的热门项目之一，2015年调整为十六中教育地产，世纪港湾崛起等原因使项目关注度快速提升且价格有所上调，目前主要在售房源为16号楼小户非毛坯公寓房源，剩余20套左右房源；三期项目正在建设中，期待早日入市新推。交通图 交通状况：公交：乘坐10路在铁庄站下车南行100米路东；3路、20路、36路，在铁庄站下车东行200米；1路、16路、18路在配电公司站下车西行110米右转自驾路线：从新世纪公园西行400米左转，沿规划路南行50米，路东。<!--subtitle:汤河铭筑--> 推荐理由：汤河铭筑属于秦皇岛的老城区中的新项目了，项目位于老耀华玻璃厂的位置，位于和平大街与西港路交叉口的东侧，老耀华片区聚集着多个楼盘，包括汤河铭筑、星光大道、博辉万象城、万和城、龙城华府、华跃城几个项目。交通图 交通状况：公交：17、27路公中医院出发，沿和平大街东行1.7公里，路南；线路二：从汤河公园出发，沿西港路北行1公里右转，沿和平大街东行240米，路南。<!--subtitle:博辉万象城--> 推荐理由：博辉万象城项目位于西港路与和平大街交叉口东侧，隶属于秦皇岛第七中学教育地产，对口桥东里小学，项目在售房源1#-5#为现房，6#-9#预计在2017年7月中旬交房。交通图 交通状况：公交线路：17路、27路等在汤河铭筑站下；6路、34路、中医院出发，沿和平大街东行1.5公里，路南；线路二：从汤河公园出发，沿西港路北行1公里，路东。<!--subtitle:兴龙生态谷--> 推荐理由：兴龙生态谷项目一直以大楼间距、高入住率吸引购房者，社区由北港大街沿街1排高层和6+1多层组成，目前高层房源售罄，剩余6+1多层房源约100套在售，均价5800元/平米。交通图 交通状况：公交路线：乘坐3路、6路、7路、9路、12路、34路秦皇岛火车站公交站下车，沿北环路东行700米左转，沿耀华东路北行1.2公里，路东；乘坐701路公交车，北港大街东段公交站点下车，路北。自驾路线：线路一：从秦皇岛火车站东行400米左转，沿耀华东路北行1.2公里，路东；线路二：从新天地购物广场沿民族路北行4.4公里，路西。<!--subtitle:盛秦北苑--> 推荐理由：盛秦北苑项目一直是刚需购房者关注的重点项目，2016年高层房源房价较稳，知道后期电梯洋房加推后关注度大幅提升，房源渐少，价格小幅上调。目前一期高层和小高层房源售罄，6+1电梯洋房洋房仅剩余3套跃层房源均价8200元/平。二期高层房源排卡中，预售价为4500元/平米，又是给刚需置业者一剂定心丸。交通图 交通状况：公交：2路车至终点站广缘海阳路与西港路交叉口，右转进入西港路，沿西港路向北行驶至北港大街，右转即到。

【年终盘点】一年时间过去，秦皇岛房价已经沧海桑田，换了人间！6000元以下楼盘早已经渐行渐远渐没影，目前房价相对便宜的楼盘分布于城东东环路附近，现房均价还有4000元/平米的；而相对次便宜的楼盘报价为5800-6000元/平之间的，零散分布于开发区周边。另外值得一提的是盛秦北苑项目二期已经开始排卡预计在2017年开盘发售，且均价定位4500元/平米，又将成为刚需置业的另外一个焦点项目。其实说便宜是相对来说，实际价格依然很贵啊！刚需真是伤不起！这妖孽的房价！大家先来看看这些楼盘怎样吧。<!--subtitle:东盛世家--> 推荐理由：项目位于秦皇大街与东港路交叉口北侧，2011年4月份以来就已经全部交房，周边社区配套较为晚上，生活气氛浓厚，属于成熟社区；项目尾盘清售中，在售138平米三居室户型，均价4000元/平米，总房款约在55万元左右。户型图东盛世家在售房源不足50套，在售户型面积42平米一居、138平米三居，一居户型价格4600元/平米、三居户型价格4000元/平米，整体均价4300元/平。现房在售，首付两成，购房无优惠。效果图盛秦北苑二期房源1#、2#排卡中，预售价4500元/平米。盛秦北苑项目一期房源与2016年12月全部交付，目前清盘销售中。盛秦北苑项目一期在售房源为3套6+1电梯洋房1楼跃层房源，均价8200元/平米。效果图交通图<!--subtitle:南岭国际--> 推荐理由：南岭国际项目位于开发区横断山路与长江道交叉口南侧，项目紧邻秦皇半岛片区，发展潜力可期，目前6+1电梯洋房尾盘清售中起价5886元/平米，总房款59万元起。户型图南岭国际洋房折后起价5886元/平，折后均价6100元/平，总价59万元起，购房享受房款直减9万+按时签约99折南岭国际目前主要在售房源为洋房房源，户型面积为95-134㎡以及顶层跃层154平米房源，目前南岭国际一期洋房3#、5#、7#、9#、11#（6F）楼部分尾房在售，户型区间95.57-153.82平方米，南岭国际高层33#（17F）在售，均价5800元/平米，29#（31F）楼在售，均价5400元/平米，仅剩70平米两居在售。 效果图交通图