蕲春3月楼市月报！春节前后，全市新增县城购房需求2.5万人

2024-04-02 16:26:23 /qichunadmin /蕲春楼盘网

作为传统楼市旺季，三月一直被业内寄予冲刺指标的热销期待，那么对于蕲春这样县城而言会是怎样的结果？

从去年黄梅县试点之后，今年黄冈市全面推行“双集中”的政策，各县市抢抓发展机遇，制定县城绿色低碳建设标准，加快提升县城建设质量和公共服务水平，出台综合性民生支持政策，促进县城人口集中、产业集聚。春节前后，全市新增县城购房需求2.5万人。

近几年蕲春新型城镇化步伐不断加快。城区不断在优化，拆违建、增加停车位，建公共停车场，建口袋公园，打造绿色景观带，新增公共绿地，整治城区易涝点，道路改造，修复道路破损市政设施、改造老旧小区等。

水电暖气的管网陈旧老化，道路狭窄，断头路，老旧小区停车难，老汽车站破旧，垃圾清运能力差、城区积水等这些具体而微的项目全部得到改善。

同时着力提升以教育为核心的优质公共服务，在城南片区迁建新一中，规划城南实验学校，第五实验中学，扩建白河中学，收购两所社区幼儿园。对教师、医护、外来人口、返乡人员、二孩三孩家庭等群体，出台综合性民生政策，对在县城区新购住房给予补贴。力图推进人进城、工返乡、产供岗、房去化、地出让的良性循环。

不过这是一个长期循序渐进的过程，先来看看的2024年3月的蕲春楼市数据，据蕲春楼盘网数据统计，2024年3月份蕲春商品房网签247套，环比上涨-64.09%，网签面积32501.68㎡，环比上涨-77.89%。

注：

1、以下数据来自蕲春房产发布平台（即网签数据），成交量统计周期为2024年3月1日- 2024年3月31日，网签数据相比实际销售数据可能有一定延迟！

2、统计数据为商品房网签数据包换商铺、公寓、住宅等，但也可能有少数遗漏、统计不完全的情况，数据仅供参考，如有不准确请留言，我们会记录并改正。

月度数据分析

据蕲春县房产信息发布平台数据统计：2024年3月蕲春县商品房网签247套，网签面积32501.68㎡。

数据一：蕲春楼市3月商品房网签247套

环比上涨-64.09% 同比上涨-48.00%

据蕲春楼盘动态数据统计，2024年3月蕲春商品房网签共计247套，环比（2月网签688套）上涨-64.09%，同比（去年3月网签475套）上涨-48%。咋一看，似乎远不如去年，其实不然，去年3月“历史遗留”棕盛网签了243套

△2023年3月-2024年3月蕲春商品房网签数据一览

数据二：蕲春楼市2024年3月周毛坯网签均价如下

2024年3月新建商品房毛坯住宅周网签均价4766.91元每平，数据如下

△2024年3月毛坯住宅商品房周网签均价

数据三：连续13个月（2023年3月-2024年3月）备案数据未公布

数据四：蕲春楼盘3月网签TOP榜

【2024年3月蕲春楼盘网签TOP榜单】排名如下，前几位排名基本上与2月一致，3月基本上也可以认为是2月的延续，春节返乡季的收尾。

金色阳光城网签33套，紫金大院网签27套，香榭水岸网签25套，蕲春府·上林苑网签23套，蕲春碧桂园网签18套，百合雅园(蕲阳丽都)网签13套，华中国际时尚城网签12套，东郡·紫荆府网签10套，艾阳光华府网签9套，卓达·书香名苑网签9套，泰和广场网签9套，锦园网签5套，瑞锦东城网签5套，山水国际网签5套，天禧孵化园网签5套，新八·世纪华城网签4套（网签数据可能延迟，数据统计仅供参考！）