楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
9100
元/㎡
项目特色：
观景居所 品牌地产 低密居所 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
麒麟区-北片区
开发商：
曲靖市金博房地产开发有限公司
8.9
综合评分
交通 8.1
教育 9.2
户型 8.4
交通 9.1
当前楼盘价格为9100元/㎡，同区域普通住宅均价...
金博玫瑰园一期周边交通十分便利，3公里范围内有...
金博玫瑰园一期周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
曲靖内部福利30群（165）
大头：优惠是真的吗？
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351
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小区规划
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绿化率：
50%
容积率：
1.06
物业费：
洋房1.6元/㎡；别墅3.5元/㎡·月
车位数：
车位配比为1:1
车位比：
1:1.0
总户数：
146户
当期户数：
146户
占地面积：
142645.7㎡
建筑面积：
181166.5㎡
物业公司：
绿城物业
证件信息
预售证：
预许云字[2019]第(845)号(17-173幢（除含“4”的幢号）)
用地规划许可证：地字第曲靖市201800013号
用地规划许可证：查看图片>>
工程规划许可证：建字第曲靖市201900022号
工程规划许可证：查看图片>>
国有土地使用证：云2020曲靖市不动产权第0049015号
国有土地使用证：查看图片>>
建筑工程施工许可证：5303022019092001010110
建筑工程施工许可证：查看图片>>
展开
小区配套
4000㎡法式尊贵会所，集健身、餐饮、会议、宴会、休闲等功能。
项目周边
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学校：麒麟区第三幼儿园、太和小学、育红小学、新生小学、北关小学、曲靖市第二小学、民族中学、麒麟区第三中学、曲靖市第二中学
医院：曲靖市第二人民医院、曲靖市第五人民医院、曲靖市第一人民医院北城医院和曲靖市中医院
商业：、美佳华商业广场、沃尔玛
银行：中国工商银行、中国农业银行
公共交通：文体公园游泳馆站 4路；西河湾站 4路；小坡中村站 4路；文体公园公交首末站站 31路、61路；文体公园站 61路。
金博玫瑰园一期
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金博玫瑰园当前9100元/㎡，性价比能吊打同价位楼盘吗？
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楼盘介绍
金博玫瑰园，建面约150-570㎡纯法式独栋院墅，户户私家别院，还原纯正法式院墅的恢弘与私享，建筑占地面积与花园占地面积比例超过了1:1，在保障舒适度的前提下，大幅提升花园面积，盛享无垠风光，一片尊崇的私人领地，实现当代名流的庭院梦想！
为高度还原法式别墅精髓，金博·玫瑰园营建五重自然生态景观，一重自然山林景观，二重漫步时光长廊，三重河滨生态廊道，四重法式园林景观，五重私家庭院景观，层次丰富景观相融，园林规划，层层递进、处处皆景，以无上尊贵的景观礼仪，向一城名门的族居理想致敬。
园区大中轴对称，大尺度层面还原法式恢弘气势，建筑细节入微雕琢，法式建筑流线、法式雕刻工艺，法式老虎窗、法兰西式屋顶、弧形拱券，路易十六世宝瓶栏杆等，用每一寸肌理，还原法兰西王室的尊崇。
项目址定原生坡地，一步自然，不离繁华，4000㎡法式尊贵会所，集健身、餐饮、会议、宴会、休闲等功能为人士量身定制，非人物，不入席，墅居于此，会晤城市名流，对话时代显赫，不菲的人脉，助掌每一位大人物再度进阶。
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