上河园这个楼盘的参考均价是3900元/㎡

如果觉得上河园项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008180066转002934，或直接到民族中学北西河河岸看看。

上河园在民族中学北西河河岸

上河园的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：学校：喜洋洋、小天使幼儿园、龙泉小学、民中中学、清源中学； 医院：沾益区第一二人民医院、圣德中科医院； 其他：西河湿地公园、玉林山公园。

胜邦·上河园项目，是由曲靖市沾益区胜邦房地产开发有限公司开发的康养型高品质公园奢居。项目位于曲靖高铁片区民族中学北面西河河岸，南面由西河湿地公园与民族中学相连、对望民族中学。容积率低至2.19，绿地面积高达41%；可享西河湿地公园、玉林山公园双公园景观；旁边有民族中学、清源中学等稀缺教育资源；小区内部景观设计以“城市健康居住艺术美学”去呈现生活场景，打造了三带五轴四中心多节点理想景观，休闲区、运动区、全龄区、儿童娱乐区一应俱全；项目采用新亚洲碟板建筑风格，通风采光俱佳；户型从舒适两房至尊享五房应有尽有，能满足不同群体的置业需求。项目为注重生活品质、园林景观购房者的理想住区。

上河园的售楼处在曲靖沾益区民族中学南侧。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

上河园具体情况如下：高铁：曲靖北；收费站：沾益、小坡、曲靖北；公交：K1路、37路

上河园的占地面积为38513.33㎡，据悉上河园是由曲靖市沾益区胜邦房地产有限公司所开发。

上河园于2024-06-30。项目所处位置是民族中学北西河河岸。

这个楼盘的物业公司是 曲靖市沾益区永丰物业服务有限责任公司。据悉上河园物业费是住宅：1.5元/m²/月元/平。

建筑类型是普通住宅。上河园项目占地面积38513.33㎡。

上河园容积率是2.19。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

上河园绿化率是38.14%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

上河园的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索上河园就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转002934询问。

上河园的停车位有共832个，基本上能满足停车需求。另外，上河园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此上河园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有上河园的物业快速协调。