泉州未来10年城市建设，白沙片区造就新典范！

从泉州市区经后渚大桥来到台商区，第一站便是白沙片区，如今，这里已有一大片的安置房矗立桥头，片区征迁也如火如荼。

随着征迁不断推进，各项重磅项目也相继落地，加上高起点、高标准、高品位的规划定位，未来，白沙片区将从原来的小渔村摇身一变，蜕变成一座交通、生态、教育、商业配套均一流的新城，堪称环泉州湾城市建设典范。

一起来看看，白沙片区，未来将会有多大的发展空间：

2019年5月，泉州市自然资源和规划局发布了《泉州台商投资区白沙片区单元控制性详细规划公告》，明确了白沙片区的区位、人口规模、功能定位、规划结构。

➤规划地点：泉州台商投资区白沙片区涉及泉州台商投资区洛阳镇部分辖区

➤规划范围：泉州台商投资区白沙片区规划范围，北至规划承国街、南至规划来达街、东至规划观湖路、西至洛阳江，规划总面积约9.15平方公里。

➤功能定位：规划区定位为 “创智、生态、健康、宜居”三大功能为核心，以创新产业、健康生活和原生态风光为特色，以绿色生态廊道为纽带串联各个活力组团，形成融就业、健康、休闲、生活等功能于一体的有机创智健康城。

➤人口规模：规划居住人口规模约13.50万人。

➤规划结构：规划布局结构为：一核三岛引领，两轴两带七组团。

“一核”：创智核，由健康岛、云创岛、金融岛三岛组合而成的综合服务核心，是片区金融创投、电子商务、科教培训功能的载体。

“两轴”：南北向的城市发展轴和东西向的山水文化轴。

“两带”：洛阳江滨江生态体验带和百崎湖滨湖休闲景观带。

“七组团”：各个居住组团配置有邻里中心和绿色空间，构成独立的15生活圈。

目前，台商区的土地供应主要在湖东片区和张坂，这两个片区也是目前城市配套落地较多、较成熟的区域。

从土地规划图上可以看出，白沙片区内规划有很大体量的居住用地，除去目前正在建设的白沙安置房用地，这里还有大批的住宅用地。

规划图上的黄色部分，即为居住用地

规划片内的350501-25分区单元，是海江大道以东的全部区域，总用地面积为764.41公顷，内部划分为A~F共6个基本单元，单元的功能定位为：泉州市高端国际社区、台商投资区的创智孵化后花园，融生活、就业、购物、休闲等功能于一体的有机创智城。居住人口容量约13.50万人，总建设量为1248.44万平方米。

从以上高指标的人口容量和建设量可以看出，该片区的房地产开发体量十分巨大。

未来，白沙片区无疑将会成为台商区的土地供应主力，预计近两年会逐渐有地块进行招拍挂。参照目前湖东片区14500元/㎡装修限价，区位更好、定位更高、前景更优的白沙片区，房价或将迎来新高度。