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9000元/㎡起
//泉州土拍预告// 3月31日泉州将出让一幅商住用地位于鲤城区江南新区延陵社区土地面积：29760.15㎡（约合44.64亩）总建面约80352.405㎡毛坯限价
泉州中心市区再推一地块，限价跳涨770元/㎡
2021-03-10 15:44:03 /huangxiaonuo /楼盘网//泉州土拍预告//
3月31日泉州将出让一幅商住用地
位于鲤城区江南新区延陵社区
土地面积：29760.15㎡（约合44.64亩）
总建面约80352.405㎡
毛坯限价：12806元/㎡
（参考：源昌江南城限价12036元/㎡）
上涨了770元/㎡
地块信息
地块编号：2021-2号地块
土地位置：鲤城区江南新区延陵社区
土地面积：29760.15㎡（约合44.64亩）
计容总建面积约：80352.405㎡
土地用途：住宅-城镇住宅（普通住宅）
出让年限：70年
主要规划设计指标：容 积 率 2.7以下，建筑密度20%以下，绿地率40%以上
拍卖起叫价：34000万元
限价：毛坯12806元/㎡
关于地块
根据泉州中心城区的第一批土拍计划，一季度计划招拍挂出让地块5宗，土地面积约293.85亩；而本次公示的延陵地块即为计划中的2020-8号地。
地块大致位于源昌江南城后面，属于规划中的江南新城的核心地段。2019年10月，源昌以21.5亿元竞得江南城地块，楼面价约5220元/平，毛坯限价12036元/平，截至当前项目住宅已全线售罄。
而今，时隔17个月，鲤城终再迎住宅用地供应。从体量来看2021-2号地总建约8万方，且有3.7万方的回购面积（回购价6200元/平），可售面积仅有4.3万方左右，相对袖珍。
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