泉州晋东新区保利•湖心璞悦将入市！毛坯限价17178元/㎡

2023-08-10综合整理

泉州又一纯新盘传新动态,位于晋东新区二体旁的保利•湖心璞悦，总建约11.75万㎡，规划别墅+洋房+高层，毛坯限价17178元/㎡。关于项目土拍回顾：6月21日，晋东二体旁临湖地块晋P2022—68号地

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泉州晋东新区保利•湖心璞悦将入市！毛坯限价17178元/㎡

2023-08-10 15:39:18 /zqm1510609 /综合整理

泉州又一纯新盘传新动态,位于晋东新区二体旁的保利•湖心璞悦，总建约11.75万㎡，规划别墅+洋房+高层，毛坯限价17178元/㎡。

关于项目

土拍回顾：6月21日，晋东二体旁临湖地块晋P2022—68号地块吸引12家房企参拍，最终竞价触顶竞配建，由保利以“成交总价6.7亿元+配建4100㎡”竞得，楼面价约8094元/㎡，毛坯限价17178元/㎡。

如今，项目定案名为「保利•湖心璞悦」，由央企保利倾力打造，占地面积约4.44万㎡，计容建筑面积8.27万㎡，总建筑面积11.75万㎡，容积率1.865，物业类型：别墅+洋房+高层。

项目位于晋东新区发展核心区，二体生态湖湖心中央，一线临湖，拥有稀缺的生态湖居优势，具备做高端产品的良好素质，且限价给足开发商利润空间。从市场表现来看，真正的临湖低密作品凤毛麟角，需求旺盛，价格领跑，地块价值可鉴。

项目周边配套除了已建成的世界级体育综合馆地标晋江二体、国际鞋纺城、超5000亩蓝色海湾自然保护区外，超300亩环湖双公园(晋江二体公园&滨海公园)、上海六院和敏医院、约12万方高端综合体、晋江一中晋东校区、晋江第五实验小学鞋纺城校区等高量级资源正加速推进。

项目区位

晋东新区位于晋江市陈埭镇东侧沿海地区，与东海一桥之隔，规划面积约25平方公里，是晋江融入泉州环湾向湾发展的主要板块，也是泉州海丝新区五大重点区域之一。

目前，连接晋东与东海的晋江隧道将于近期招标，其路线也有了新变化，起点由双龙路变更为晋江三号路，终点由滨海街变更为东海经十四路。此次调整，将更大利好晋东临湖地块，未来随着通道的建设，将串联东海中央活力区与晋江晋东新区，为板块发展注入新动能，迎来更多发展机遇。

晋东新区作为泉州“环湾、向湾”发展战略中的核心区域，位于泉州母亲河晋江南岸的海丝新区示范区。在泉州“大湾区”战略蓝图的加速践行下，晋东新区无疑是晋江市呼声最高的新区。具有政策扶持、市场配套、产业升级、高端医疗、优质学区、生态改造等利好加持，晋东新区现已经地标林立、“群星荟萃”，将其打造成“城市会客厅”的意图已然清晰。

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