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融创18.7亿元摘得太原理工大学旧校区地块 再创新
融创以总价18.7亿元,拿下太原楼盘理工大旧校区储备地块,楼面价达5432元/平方米,此价格也一举成为太原的新晋。观点地产讯:5月18日,融创以总价18.7亿元,拿下太原理工大旧校区储备地块,楼面
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融创以总价18.7亿元,拿下太原楼盘理工大旧校区储备地块,楼面价达5432元/平方米,此价格也一举成为太原的新晋。
观点地产讯:5月18日,融创以总价18.7亿元,拿下太原理工大旧校区储备地块,楼面价达5432元/平方米,此价格也一举成为太原的新晋。
观点地产新媒体查阅资料显示,山西太原理工大旧校区储备地块地块编号为SP-1612,该地块为城市内城核心区域,紧邻新、旧晋祠路,北接南内环,南靠长风街,占地147.57亩,地势平坦,地块方正,占地是太原市近些年来在市区罕见的大宗用地。
该地块容积率3.5,总建面约33万平方米,属于中等规模、高强度开发的住宅项目。具体包括:净用地98378.93平方米,道路用地638836平方米,绿化用地10399.2平方米。土地用途为住宅兼容商业,配建一所18班幼儿园以及5%廉租房。该地块起始价为11.81亿元,折合楼面价3428.72元/平方米。
据悉,当天上午竞拍局面十分激烈,包括万科、保利、恒大等开发商都出席了现场。经过万科和融创的一路竞争,最终该融创以18.7亿元将此地块拿下。
随后,融创相关负责人对媒体表示非常有信心,“我们已经筹谋很久了,这里将建设融创最顶级的产品”。
观点地产新媒体了解到,2015年融创才正式进军太原,分别与尖草坪、万柏林区政府签约了西流城改项目和新庄城改项目。因此,此次拿地也是融创在太原获得的第三个项目。
据当地媒体报道显示,从2015年该地块周边住宅用地成交情况来看,5宗地大多以形成项目,楼面价最高为定位为“城内顶豪”万科紫郡项目,当时成交楼面积3731元/平方米,其他4宗地楼面价在1300-2000元/平米。
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