买房|眼下如皋哪个区房价最高？哪几个盘比较宜居？

前些年，如皋新楼盘房价变化多端，一会涨一会跌，搞得很多朋友都纠结于是否该买房，而2023年，如皋10月新房均价8027元/㎡、环比上月下降1%，新楼盘的房价趋势相对平稳，而房价水平，至少在同等发展情况的地区里不算太高。不过同时，如皋也不是每个板块的房价都如此，有些区域的房价还是比较高的，如皋市经济开发区10月新房均价8500元/㎡、吴窑镇10月新房均价4500元/㎡、九华镇10月新房均价7000元/㎡、下原镇10月新房均价5699元/㎡、搬经镇10月新房均价5700元/㎡、江安镇10月新房均价5500元/㎡、石庄镇10月新房均价4500元/㎡、白蒲镇10月新房均价8000元/㎡、长江镇10月新房均价6200元/㎡、如城街道10月新房均价11800元/㎡、城北街道10月新房均价7977元/㎡、城南街道10月新房均价13000元/㎡、东陈镇10月新房均价5988元/㎡、市区10月新房均价14000元/㎡，通过各区房价，我们可以大致了解到哪些区域是如皋目前的核心区域，哪些是有待发展的，然后我们再进行房屋的选择。

以上是对如皋房价情况的一个概述，估计跟大家预测的是差不多的，毕竟房价这个问题几乎每月都会上热搜，很难让人不去关注。但是需要注意，在如皋买房，房价只是一方面，楼盘详情更得了解，不然就容易影响日后的生活，目前，如皋在售楼盘数是143个，待售楼盘数是44个，这些楼盘也是各有特色，比如南通热点楼盘 、如皋热点楼盘、城南板块、城北板块、 城东板块、城西板块、重点学校周边、盐通高铁周边、沪通高铁周边、市政府周边、万达广场周边，大家可以根据自身的需要自行的进行选择。其中，有些项目的特色在于性价比高，比方春映熙岸、九龙溪畔、澜府、阿里巴巴如皋产业带、碧桂园颐和樾园、绿润名都、金雅中央城、君悦尚城、思江花苑、华灿公寓、常春花苑、宁馨雅居、美利臻樾、吴窑佳苑、龙栖湾国际花园、润泽嘉园、世纪桃源、威格秀水庭，这几个项目总的来说，价格优惠，而且宜居度高，对于第一次买房的人来说是较为不错的选择。

根据对如皋楼市的观察，春映熙岸、九龙溪畔、澜府、阿里巴巴如皋产业带、碧桂园颐和樾园、绿润名都、金雅中央城、君悦尚城、思江花苑、华灿公寓、常春花苑、宁馨雅居、美利臻樾、吴窑佳苑、龙栖湾国际花园、润泽嘉园、世纪桃源、威格秀水庭等楼盘在如皋新房市场中具有较高的知名度和口碑。购房者在2023年的购房决策中，要充分考虑如皋新楼盘的特点和如皋住宅新房的价格信息。合理规划个人的购房需求，选择一套符合自身条件的如皋新房，才能真正实现舒适宜居。

市区-
春映熙岸
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：95-140㎡2-3居
最新动态：春映熙岸地处大润发商圈，生活配套齐全，完善！
项目简介：春映熙岸是安定小学和外国语中学双，周边生活配套齐全，距离吾悦广场1公里，仅靠红十四军纪念公园。

乡镇-
九龙溪畔
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：120-176㎡3-4居
最新动态：九龙溪畔实体样板间将于8月份开放
项目简介：九龙湾项目位于如皋市白蒲镇百岁路与蒲盛路交叉口。

东陈镇-
澜府
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：182-290㎡3-5居
最新动态：澜府南侧是18000方的绿化长廊，北侧是18000方的滨河景观带
项目简介：如皋纯别墅高端社区，彰显尊贵。全石材干挂，高端大气。南北进门，开间大，进深合理，沫浴充足阳光。绿城物业升值保驾护航。

城南街道-
阿里巴巴如皋产业带
最新动态：阿里巴巴如皋产业带东临科技路，周边交通便利！
项目简介：市政府联手阿里巴巴，推出长三角首 个大型民生项目，致力于打造全国首 个大型线上线下农贸批发销售平台，让天下没有难做的生意！

城北街道-
碧桂园颐和樾园
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：140-271㎡3-5居
最新动态：颐和樾园3公里范围内学校资源丰富，商圈繁华！
项目简介：碧桂园颐和樾园位于主城区核心区域，交通出行四通均十分便捷。项目一路之隔是未来如皋较好的大型休闲购物城市娱乐综合体，南侧为奥体公园，紧邻城市次主干道万寿路，交通贯穿城市，临近汽车客运站、高速入口、如皋站，出行方便。

长江镇-
金雅中央城
楼盘价格：9500元/㎡
最新动态：金雅中央城首付无压力，购买即可装修入住！
项目简介：小区整体规划为打造70万方的豪布斯卡城市综合体（涵盖居住、商业、商务、酒店、金领公寓等），目前全国社区商业品牌“邻里中心”已进驻中央城，规划商业面积面积达到30000㎡；本项目一共分四块开发，A地块是由12栋小高层商品住宅楼，10栋商业组成。在D地块将打造3万平米的如皋金雅邻里中心。将把经5路打造成500,米的香榭丽风景情商业街区。

白蒲镇-
君悦尚城
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：95-142㎡2-3居
最新动态：君悦尚城周边交通发达！
项目简介：项目300米范围内，有白蒲小学，现在的白蒲小学系“江苏省实验小学”。白蒲初级中学2004年被确认为“江苏省四星级高中”。

石庄镇-
思江花苑
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：36-148㎡1-3居
最新动态： 思江花苑周边学校配套有石北幼儿园，铁草幼儿园，石庄小学！
项目简介：项目地处长寿之乡如皋市，环境好，空气清新适宜居住。周边生态园众多，放松休闲好去处。超5星级豪华大酒店格拉菲特，数千亩绿色苗。配套完善，商场学校医院一应俱全。买房还送户均60一100平欢乐农场、种菜，养殖，钓鱼，体验质朴，回归自然。

江安镇-
华灿公寓
楼盘价格：5500元/㎡
最新动态：华灿公寓教育、医疗、金融、商业、休闲等功能体系完备！
项目简介：华灿公寓由江苏华灿电讯投资，如皋市华灿置业开发的住宅项目，专为城市精英打造的私享领地。 华灿公寓占地面积30多余亩，总建筑面积5万余方。位于如皋市如港新城核心地段，东靠港城实验学校，南靠沿江公路，西临疏港公路，北临如皋港区汽车站，交通极为便利，周边配套完善，环境良好。

下原镇-
宁馨雅居
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：95-150㎡2-4居
最新动态： 宁馨雅居绿化率：30% 物业费：1 元/㎡ 产品类型：一期2栋！
项目简介： 南通首付买洋房 拒绝蜗居 85%得房率 高铁芯城 高铁两站之间 全能户型 95－150㎡ 一期首开 共有三期 全国四大医疗器械城之一 单价⑥字头 首付13万 花木之乡 长寿之乡 教育之乡 科技产业园、医疗产业园中心

九华镇-
美利臻樾
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：90-197㎡3-5居
最新动态：美利臻樾规划3-11层低密府园，打造奢居样板，舒适度高！
项目简介：美利臻樾项目总体规划24栋联排双拼别墅，6栋小高层及2栋沿街风情商业街。项目用地面积约45129㎡，容积率1.5，总建筑面积108884.5㎡；其中住宅面积64854㎡、商业配套面积2824㎡、总户数445户。

吴窑镇-
吴窑佳苑
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：106-125㎡2-3居
最新动态： 吴窑佳苑低总价，小区自带沿街商业街！
项目简介：吴窑佳苑位于如皋市龙游路吴窖镇人口文化园旁。低总价、享受长寿之乡新生活，近项目内有超市，学校，文化园等，国家税务，国家社区服务中心，吴窑新镇，吴窑产业园，小区自带沿街商业街，总价50万起享受豪华大三房。

磨头镇-
龙栖湾国际花园
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：310-310㎡
最新动态：龙栖湾国际花园挑高5.5米，7室2厅4卫，送双露台！
项目简介：龙栖湾国际花园，是江苏乐豪置业倾力为磨头镇人民打造的高端品质社区。 项目地处磨头镇繁华中心地带，交通便利，周边超市、银行、酒店、餐饮等配套齐全。5.5万方优质生活社区，多层、高层、别墅、沿街商铺供广大购房者选择，景观园林式小区绿化，更让居住在这里的业主享受惬意舒适的生活。

丁堰镇-
润泽嘉园
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：116-146㎡2-3居
最新动态：润泽嘉园在售面积：湖景别墅 411平 431平 均价：别墅8000/㎡！
项目简介：润泽嘉园开发商是南通泰达置业。属于如皋泰达集团旗下。泰达集团是丁堰镇的支柱企业，也是纳税大户。主要产业有服装产业园、化工、地产以

如皋高新技术产业开发区-
世纪桃源
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：220-260㎡4-5居
最新动态：世纪桃源周边有如皋实验幼儿园，实验小学
项目简介：公司开发的“世纪桃园”座落于如皋市桃园镇，有着超大的建筑规模、迅捷的城市交通、齐全的功能配套、尊贵的社交会所、专业的物业管理。这是一个舒适、优美的自然之地，是你理想的居住之所。它总用地面积约68626平方米，总建筑面积约36311平方米，其中别墅面积34755平方米（150户），会所面积 1556平方米 。此工程首推十种住房套型供你任意选择。世纪桃园有着便捷的交通，它座落于如皋市桃园镇政府旁，紧靠 204 国道，距如皋市中心约9公里，距区有一个配套齐全的外部环境，如农贸市场、学校、医院、幼儿园等紧靠小区。小区还有 VIP 会所，为社会各界人士提供社交会晤、商务洽谈、运动健身、休闲娱乐等。小区聘请专业的物业管理有限公司作为庄园的物管顾问运用创新的物管模式和先进理念，以“管家式”模式，提供一流的物管服务。宁静的自然环境，高雅的居住之地，营造了主人雅致的私人领地。