任丘华油改善房(春溪渡)住房公积金贷款指南

　　一、贷款范围及对象

　　1.适用于华北石油任丘改善房。

　　2.借款人为本中心缴存公积金的购房者本人。

　　3.父母购房，本中心缴存公积金的子女可以申请公积金贷款，子女为主借款人，父母为共同借款人。

　　4.由担保公司提供保证担保，以所购房产进行预抵押登记。

　　说明：为了防范贷款风险，进入审批贷款流程前，主借款人父母(改善房房主)应到公证处办理《声明书》公证书，《声明书》中的继承人必须是主借款人(夫妻双方)，并且是唯一继承人。

　　二、贷款期限

　　1.公积金贷款最长期限为30年。

　　2.贷款期限延长至借款人法定退休年龄后5年，不足一年的不计。

　　三、贷款利率

　　贷款利率按照贷款发放当日人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。二套房贷款利率在首套房利率基础上上浮1.1倍。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整时不作调整;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，于下年1月1日起，按相应利率档次执行新利率标准。

　　四、贷款流程

　　1.主借款人(夫妻双方)在签订合同日期前持身份证(复印件1份)到中国人民银行(见备注)查询个人信用报告，查询完后交给开发商。

　　2.公积金管理中心根据信用报告测算贷款额度。

　　3.根据开发商的要求到指定地点签订房屋买卖合同并交纳首付款。

　　4.具体贷款时间及贷款流程另行通知。

　　注意事项：

　　1.提交的资料复印件统一使用A4纸复印，见附表一。

　　2.配偶的公积金不在本中心缴存的，需由其所在的公积金中心开具异地缴存证明。

　　3.主借款人夫妻的身份证、户口本、结婚证三证的名字、身份证号码保持一致，结婚证不符的重新办理新的结婚证，结婚证如丢失需到民政局补办。

　　4.父母购房，其子女申请贷款需到公证处办理《声明书》公证书。

　　5.共同借款人不能到场办理贷款手续的，需提供委托授权公证3份。委托授权公证中必须要有父母委托其唯一继承人办理公积金贷款之事项，借款人本人必须到场。

　　6.借款人两年内不得提前还款

　　备注

　　1、公积金中心地址：华北石油管理局1号楼124房间

　　2、委托贷款银行(自选)：

　　(1)建行地址：任丘市渤海中路公安局东侧面

　　(2)工行地址：任丘市渤海中路公安局东侧面

　　备注：1、借款人本人购房所需贷款资料为表中2、3、5、7、9、10、11、12

　　2、父母购房子女贷款所需贷款资料为表中1-12。

　　3、父母等共同借款人不能到场办理贷款手续的，需提供委托授权公证一式3份

　　复印件模版

　　身份证正反面印在一张A4纸

　　户口本户主页与本人页对应印在一张A4纸上

　　结婚证照片页与盖章页印在一张纸上

　　银行卡复印件用笔写清卡号