北京陆续出台了多项楼市调控措施，政策密度创全国记录，二手房市场从去年3月的异常火爆逐渐降温。调查北京多个城区部分小区显示，调控一周年，北京二手房成交量腰斩，成交均价降幅超15%，甚至一些房价降价超百万;春节后看房客户较节前有所增多，房价总体平稳，部分热门小区挂牌价微涨。你如何看待北京二手房降价趋势？