您知道买房有哪些流程吗？买房分为着手准备买房、挑选房源、实地看房、谈判签定买卖合同、办理产权过户、验房入住七大环节。买房需要注意些什么呢？房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定，房屋交付使用前，必须要经区级房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。