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溢价率0!上海地产集团一连拿下4幅核心地段租赁用地
9月上海土地市场挂牌出让4幅租赁住房用地,但由于仅有1家房企领取了申请表,原定于9月22日的出让时间也做出了相应的调整,改成9月13日14:00截止。上海地产集团一连拿下4幅租赁住房用地,全部底价成交
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【以下信息来源“腾讯房产上海站”,由楼盘网于2017-09-13 20:03:25整理提供】
9月上海土地市场挂牌出让4幅租赁住房用地,但由于仅有1家房企领取了申请表,原定于9月22日的出让时间也做出了相应的调整,改成9月13日14:00截止。
上海地产集团一连拿下4幅租赁住房用地,全部底价成交,溢价率均为0。
据悉,4幅租赁住房用地分别位于徐汇漕河泾、长宁古北、浦东北蔡和浦东南码头,共计出让87691.6平方米,起始出让金额为16.9亿。
地块具体信息:
徐汇区漕河泾社区196a-08地块
四至:东至南宁路,南至南宁路,西至196a-07地块,北至196a-03地块
土地用途:租赁住房
出让面积:7745平方米
建筑面积:13941平方米
起始总价:9014万元
起拍楼板价:6466元/平
容积率:1.8
出让年限:租赁住房70年
出让条件:
地上建筑限高:60米;
租赁住房套数下限:170套;
绿地率为35%,绿化面积不小于2755平方米,集中绿地率:10%;
受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。
公共服务设施、公共空间建设要求:
可设置不高于计容面积10%的公共配套服务设施,包括文化活动室、共享创业点、生活服务点、养育托管点、养老服务点、社区食堂等。相关建设内容应在设计方案中明确,该部分建筑面积不计入地块内容积率面积。公共配套服务设施权属归土地受让人所有,并由其长期持续运营管理。
地块周边:
地块位于漕河泾开发区,附近有轨交12号线龙漕路站、3号线石龙路站、龙漕路站,周边配套设施成熟,而周边房价也在10万元/平左右。
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