上海又一重量级CBD规划曝光！开发体量超750万㎡！

继嘉定和松江之后，近日，上海青浦新城公布了青浦新城中央活动区规划方案（青浦新城QPC1-0012、QPC1-0008、QPC1-0009单元控制性详细规划局部调整草案）。

青浦中央活动区北至崧泽大道、东至上海绕城高速、南至盈港路、西至胜利路，总面积约646公顷。



总建设用地约588公顷比例有所调整，涉及居住用地、公共设施、以及绿地、还有道路市政设施、以及城市发展备建用地等。
1、居住用地约180公顷

2、公共设施用地约105公顷

3、道路及市政设施用地约136公顷

4、绿地约131公顷

5、城市发展备建用地约36公顷

开发体量约750万㎡，其中：
住宅建筑面积约302万㎡

商业商务建筑面积约103万㎡，

教育科研建筑面积约169万㎡，

区级公共服务设施建筑面积约20万㎡。
其中，青浦新城中央商务区居住用地约180公顷，住宅建筑面积约302万㎡（其中部分居住用地为商住混合）。

此外，在教育资源方面，青浦新城中央商务区一共规划了7所幼儿园（其中，城中城晨星幼儿园为现有幼儿园）。还有3所小学和3所初中1所高中。
并且，青浦新城中央商务区一共规划了4处文化设施用地、1处大型体育设施用地以及1个大学园区等。

目前，《青浦区青浦新城QPC1-0012、QPC1-0008单元C-19A、C-19B等街坊控制性详细规划局部调整（沪府规划〔2022〕97号）》获得批复，青浦新城中央商务区先行启动区已经获批。
青浦新城中央商务区先行启动区规划总面积约100.83公顷，主要建设内容有上达河公园、演艺中心等文化设施、住宅和商务办公等。

再加上近日，上海市示范区线（即沪苏嘉城际线）选线专项规划正式获批，未来可与轨道交通13号线、17号线等线路换乘。

青浦新城，未来可期！接下来，就来盘点一下，青浦新城周围即将入市楼盘！