上上洛.丹江小镇

项目总述

商洛是一个历史悠久、资源丰富、人杰地灵的地方，距离古城西安约100公里。连接两地的重要交通道路，古称商於古道，或商山道，是古代长安经蓝田、商州通向南阳、荆襄至江南和岭南的重要通道，联系着关中、吴越、江淮、荆楚、黔中、交广各地，逐步从军事交通要道发展为改革进取之道，文明融合之道，人文风化之道，生态养生之道，经贸商帮之道。自古就有：“午夜有可求之市，鸡鸣有未眠之人”的繁荣盛世。影响几乎达半个中国，人称600里商务古道，是古丝绸之路上的重要组成部分。

项目总占地面积60亩，总建筑面积4.1万㎡，其中地上占地2.5万多㎡，地下1.6万㎡，配备800个独立停车位，本项目有别于陕西省内以关中文化为主的文化核心，项目共约168家店铺，其中民俗特色美食街区59家，民俗内街29家，时尚文化零售19家，茶馆/酒馆8家，客栈/民俗农家乐12家，文化会馆/艺术展示8家，商业服务配套9家。上上洛丹江小镇，他将商洛地区零散的特色特产、民俗文化、历史文化汇集在一起，让您一镇游商洛，一线走商於。

政策及战略优势：中国提出“一路一带”国家战略。陕南的战略优势、资源环境、人文历史、国际贸易，将使商洛成为重要的参与者和受益者。为了使商洛以其独特的文化底蕴走向世界，上上洛.丹江小镇---时尚民俗旅游文化微小镇项目精雕细琢，整合资源，为商洛城市发展搭建了秦楚文化展示平台、商於文化展示平台、秦楚非物质遗产保护及发展平台、商洛一站式旅游服务平台、互联网线上展示，线下体验交易平台、大众创业万众创新平台、生产性服务业发展平台。让更多的人共同感受更加眩丽夺目的魅力商洛。上上洛.丹江小镇---时尚民俗旅游文化微小镇大力发展以秦楚文化，尤其是陕南商洛文化为主的民俗特色文化。大力弘扬发展区域文化，繁荣区域商贸经济、互联网经济、国际贸易等。重点保护和发展秦楚非物质文化遗产，并在项目中模拟恢复了商於古道商洛境内的7大驿站和部分文化会馆或商帮，本项目预计将于2016年底对外试运营，2017年4月，正式运营，预计年接待游客200万人次。

地理优势：项目所处地素有“秦岭最美是商洛”的美称。项目主体位于商洛市商州区东南，项目基地北侧紧邻丹江，距离商洛路交汇处，距离西安市约100公里，北邻沪陕高速G40，济圈范围内。也是陕西链接河南、湖北文化链接的核心区域。区位优势明显，未来将辐射丹凤、商南、镇安、柞水、洛南等重点辖区县城及周边乡镇，影响商洛、安康乃至西安市等周边市区乡镇的文化旅游产业格局，成为商洛未来的后花园。对于文化旅游产业来说目前正处于空白期，是您经营选址的 佳选择和 佳时机。

定位优势：上上洛.丹江小镇把散点式的陕南旅游文化商业，转变为统一规划、统一招商、统一营销、统一运营、统一物管的集中发展方向，从而发挥出集群效应。重点突出陕南商洛地区地方原生态特色小吃、地方特色餐饮、特许经营产品、时尚零售、民俗文化展示、创意文化、驿站文化、文化茶馆、民俗客栈、商洛旅游服务等功能为一体的复合型文化旅游休闲体验大集。

规划优势：整个商业区内部我们充分考虑商户的经营需求以及人流动线布局，保证内部充满人气同时没有死角，做到铺铺皆为临街铺，面面皆为招牌店；一线：以商於古道地理线、历史线、文化线为主线；三街：3条主题特色街道，美食街区，文化街区，休闲街区展示商洛特色文化。六区：商州印象、丹凤印象、镇柞印象、商南印象、山阳印象、洛南印象；七点：穿插仙娥驿，四皓驿、桃花驿、棣花驿、武关驿、驿、阳城驿七大驿站；一中心：以商洛文化广场为中心，以鸳鸯戏楼（对台戏）为展示平台的多功能复合广场；其中包含商洛特色小吃，特色餐饮，非遗文化展示、地方手工艺