2023商丘商品房公摊面积国家标准，公摊面积怎么看？

2023-10-16 16:16:21 /chenyang /商丘楼盘网

+.jpg

截止2023年5月，国家并没有对商丘市商品房公摊面积做出明确规定，公摊面积的大小主要取决于房屋的类型等因素1。

根据《住宅设计标准》，7层以下住宅的公摊率是7%~12%;7~11层住宅的公摊率是10%~20%;在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%~15%之间，带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%~20%之间;高层住所相对更高，在20%~25%左右。

公摊面积怎么看

1、网上查询：可以在房屋屋管理服务网上查询项目具体信息，具体的网站可以根据所在地的房屋管理服务网来确定。

2、向开发商索取公摊数据：查房子的公摊面积是可要求开发商给出有关计算公摊面积的数据，一般需要整栋楼的建筑面积、楼内所有房屋的套内建筑面积之和、不属于公摊的建筑面积等等。

3、查看购房合同：在和开发商签订购房合同的时候，房屋的买卖合同里面对公摊面积的比例有明确的规定，可以从购房合同里面的相关条款中查房子的公摊面积。

4、查看建设图纸：图纸分为业主手里的图纸和备案的建设图纸，两个图纸的面积比例完全一样，所有的面积都是根据建设的面积比例分配获得。

分享文章

https://m.loupan.com/shangqiu/news/202310/5164091

房产百科

455次浏览

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：4008180066 转 015481。

下一篇：如何验房收房毛坯房

独享会员团购优惠楼盘网团购报名中