目前福星翰林院参考价格为5800元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

福星翰林院咨询电话是4008180066 转 015750。欢迎致电了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

项目位置在邵阳市西外街199号五中正对面

福星翰林院周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

福星•翰林院，我项目雄据邵阳市核心城区，位于邵阳市大祥区西外街原食品总厂位置，坐拥城市中心繁华位于邵阳市大祥区西外街五中正对面，毗邻资江，紧邻邵阳电视台、不动产登记中心、燃气公司、邵阳日报社、大祥区政府、电力局、科技馆等各大政府机关，周边配套成熟完善，交通便捷，是邵阳目前中心城区稀缺的高端、宜居、精品住宅项目！ 福星•翰林院项目的整体情况，总建筑面积约4.6万㎡，容积率4.49，总用地面积8221平方，14亩，绿地率达到41%，项目以一期开发，全部共计297户，建成共3栋高层组成特色的高端品牌住宅项目。目前预售的是项目的1、2、3栋户型面积区间为：52-140平方，从沙盘可以看出我们项目建筑由两栋一类高层住宅楼；一栋底商高层住宅楼组成，形成“外商内住”布局，即分离又紧密联系。3栋前坪离马路12米，1栋前坪绿化24米，3栋与2栋之间间距为34米，2栋与1栋离河边马路15米，距离河39米，1栋与2栋之间距离13米，离两边马路各10米，了更好的提升小区的居住品质，小区内部全部采用人车分流，地上43个，地下265个，共计308个停车位，车位配比1:1西侧两个车位入口，主车辆的出入口有10米，直达地下停车场，避免了小区内噪音及尾气污染的同时更是避免了安全隐患。项目采用新中式建筑风格，简洁、精巧的处理手法，建筑底部和顶部运用赭石色色调，中间部位采用米黄色色调，让建筑别具风味，同时利用虚实相间的设计手法，使整个小区的建筑立面效果形成一种简洁、美观、大方、精致、高端的新中式风格。而我们福星•翰林院，是福星地产又一匠心力作。致力打造成邵阳人居新高度的江景高档住宅小区。

该楼盘的售楼处地址在邵阳市西外街199号五中正对面。从售楼处了解到福星翰林院项目于2021.8.26，近期想要买房的购房者可以致电4008180066 转 015750了解详情。

福星翰林院在售建面约123.31㎡(3室2厅2卫)、建面约123.31㎡(3室2厅2卫)、建面约139.73㎡(4室2厅2卫)、建面约136.79㎡(4室2厅2卫)、建面约120.46㎡(3室2厅2卫)、建面约88.71㎡(2室2厅1卫)、建面约140.65㎡(4室2厅2卫)、建面约140.73㎡(4室2厅2卫)。

福星翰林院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到福星翰林院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

福星翰林院的占地面积是 8221㎡，约12.33亩，项目为1.2栋33层，3栋11层。

福星翰林院的交房时间暂未公布，请持续关注！

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

福星翰林院值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由福星置业有限公司，占地面积为 8221㎡，约12.33亩，共有297户，车位有308个个。

福星翰林院容积率为4.49。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

福星翰林院绿化率为40.02%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

福星翰林院的停车位有共308个，基本上能满足停车需求。另外，福星翰林院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此福星翰林院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有福星翰林院的物业快速协调。