这个楼盘一般吧！开发商品质和物业的售后都是可以的，开发商是福建省磐石房地产开发有限公司新天地分公司，物业名称是金碧物业。

就是地段一般吧，每平的单价是9000元/㎡，周边配套也比较丰富，包含教育：12班社区幼儿园、建设小学、三明三中、三明九中； 公园：江滨公园、麒麟山公园、动物园、城市绿道； 医疗：三明第一医院、三明妇幼保健、三明市中医院； 生活：大地影院、优购生活超市、下洋综合市场。三明恒大御府的售楼处地址是三明市三元区新市中路会展中心旁 。

其实看了房子后觉得房屋品质很不错，可以考虑入手。尤其是地段不错，选址于三明市三元区新市中路会展中心旁。居住环境的话，小区绿化率达30%，容积率有1.50，总体而言，环境舒适宜人。

楼盘整体不错，与周边楼盘相比，性价比很高了，最新价格9000元/㎡，小区物业管理费是高层1.9元/㎡/月、低层3元/㎡/月，同比周边小区算优质。

就是地段一般吧，绿化率为30%，容积率1.50。楼盘居住比较舒适，是福建省磐石房地产开发有限公司新天地分公司实力开发打造。

上一批业主已交房入住了。1、2、3、4、6、7、9#均 33层、8#32层，5#18层，10#28层，18#23层、19#22层，11、12、13、15、16、17#均24层，参考价9000元/㎡，房价不算贵。物业价格是高层1.9元/㎡/月、低层3元/㎡/月，相比同价位楼盘性价比高。

价格稍微偏贵了点，三明恒大御府均价是9000元/㎡，开发商由福建省磐石房地产开发有限公司新天地分公司打造，预售证信息是明房预售证第201563/201567/201568/201569/201570/201701/201702/201704/201705/201706号。

我已经打算入手了！品牌开发商福建省磐石房地产开发有限公司新天地分公司打造，占地面积共191388.72 ㎡，共2199户。

上一批业主已交房入住了。楼盘都有优点和缺点的看如何评判，可以先看看开发商是否靠谱，其实再看治安好不好，最后看居住起来的舒适度，三明恒大御府开发商是福建省磐石房地产开发有限公司新天地分公司，物业公司是金碧物业，容积率和绿化率分别是30%和1.50。

楼盘还行吧！周边配套还可以，周边交通、商业、医疗都能满足业主所需。公交：1路，2路，3路，19路，23路，57路，57路晚班，59路，66路，D51路，D57路，D59路，K1路，56路，V1路，4路，37路，K107路，K107路[不经停职教园]，K102路，商业：捷龙城市广场，夏商百货(三元街店)，群龙商场(三元街店)，艾来百货，红杏农贸市场(一元路店)，医疗：福建省三明市第一医院，三明市中西医结合医院，三明市中西医结合医院城关分院，三明市第一医院(白沙分院)，福建省三明市第一医院(三钢分院)。物业名称是金碧物业负责，有任何疑问，可咨询物业电话4008180066转998115。