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万科总裁郁亮2月15日在“中国经济50人论坛2017年年会”上指出，房地产行业并不是真的产能过剩，而是结构性差异比较大。
万科总裁郁亮:房地产行业结构性差异较大 城市分化较严重
2017-02-16 20:51:45 /sm_loupan /中国证券网万科总裁郁亮2月15日在“中国经济50人论坛2017年年会”上指出，房地产行业并不是真的产能过剩，而是结构性差异比较大，城市分化比较严重。一方面，特大型城市的房子供应是短缺的，另一方面，多个中小城市的房地产库存积压很严重。
郁亮表示，要解决上述问题，需要从两个抓手来切入：一是发展租赁住宅，二是大力发展“轨道+物业”的模式。他称，发展租赁住宅还面临一些问题，比如税负过重、房地产信托投资基金（REITs）进展缓慢，地方对于发展租赁住宅的动力不足等。
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